Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit saniertem Badezimmer und Garten in Siegen-Eiserfeld!

In attraktiver Wohnlage von Siegen/Eiserfeld erwartet Sie diese großzügige Etagenwohnung zur Miete mit ca. 159 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ein weitläufiges Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Mietern mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Gestaltungsspielraum, da es einen teilweise ausgebauten Dachboden gibt, der ideal für Kinder geeignet ist. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Aufenthaltsraum mit angrenzendem Balkon, welcher sich ideal für Feierlichkeiten eignet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar.

- Gas-Zentralheizung von 2018 - modernisiertes Badezimmer mit Badewanne von 2025 - Balkon - Gartennutzung - Stellplatz - nicht beheizter Aufenthaltsraum / Hobbyraum - ausgebauter Dachboden (weiteres Kinderzimmer möglich) - Nebenkosten inkl. Heizkosten ca. 300€ - Strom wird pauschal abgerechnet

Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkhäuser und kopfsteingepflasterte Gassen aus. Siegen ist zudem bekannt für seine Universität, die eine vielfältige akademische Gemeinschaft beherbergt.