Zuhause im Neubauglück ! 3,5 Zimmer Gartenwohnung in Markt Schwaben

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur elf Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen gehobenen Ausstattungsstandard. Im Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2025 bietet die Wohnung auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit klarer Struktur und angenehmem Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte mit Elektrogeräten von Bosch und Siemens fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich optimal als Ankleide oder kleines Büro, ist jedoch als Durchgangszimmer konzipiert. Das Badezimmer ist separat zugänglich und modern ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum nutzbar auch als eine separate Speise- bzw. Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Die Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch: Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz , Freistellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und fordern Sie noch heute das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

* Erstbezug Neubau, Fertigstellung 2025 * KfW-55-Standard * Ca. 90,99 m² Wohnfläche * 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung * Sonnige Südterrasse * Eigener Gartenanteil * Hochwertige Einbauküche der Marke Nolte * Marken-Elektrogeräte von Bosch und Siemens * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang * Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Terrassenzugang * Zusätzliches Zimmer (Durchgangszimmer), ideal als Ankleide oder Homeoffice * Modern ausgestattetes Badezimmer * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen * Moderne Fliesen im Badezimmer * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Separate Speise- bzw. Vorratskammer * LAN-Anschlüsse in allen Zimmern * Fernwärmeheizung * Energiekennwert: 77,4 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: C * Aufzug im Haus * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Zusätzlicher Außenstellplatz * Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten

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