Reihenendhaus – Privatverkauf ohne Maklerprovision – 185.000

Zum Verkauf steht ein charmantes, lichtdurchflutetes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1960 mit 90 m² Wohnfläche auf einem 206 m² großen Grundstück. Das Haus besteht aus 3,5 Zimmern (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann), ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach. Das Haus ist nicht sanierungsbedürftig und bietet bei Bedarf die Möglichkeit zum sofortigen Einzug, wodurch es auch für eine Vermietung attraktiv ist. Der Energieausweis (Energieklasse F) liegt vor und ist bis zum 04.03.2036 gültig. Highlights des Hauses: • Wohnfläche: 90 m² sowie 50 m² Kellerfläche • Kunststofffenster • Badezimmer mit Fenster, Vollbad und separater Dusche • Elektrische Rollläden im Wohnzimmer • Moderne Einbauküche • Modernisierte Gasheizung (2014) und Warmwasser über Boiler • Gepflegte Außenanlagen mit befestigten Wegen und Einfriedung • Der von einem Zimmer aus zugängliche Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum • Ruhige Lage mit freundlicher Nachbarschaft Lage und Umfeld: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Scheeßel. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung in die Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Besonderheiten: • Privatverkauf, daher keine Maklerprovision • Marktgerechter Festpreis: 185.000 € • Bitte nur Anfragen von Interessenten mit nachweislich gesicherter Finanzierung Kontakt: Nur ernsthafte Anfragen. Bei Fragen stehe ich gern zur Verfügung.