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        Außergewöhnlich...mit Wow-Effekt
        Außergewöhnlich...mit Wow-Effekt 
        Hemsbünde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 27386 Hemslingen, Erlenweg
        Ein/Mehrfamilienhaus in 27386 Hemslingen, Erlenweg 
        Hemslingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        39.000 €
        Kaufpreis
        8.870 m²
        Grundstücksfl.
      • TEAM 4you: Neubau-Reihenmittelhaus im Herzen von Westervesede
        TEAM 4you: Neubau-Reihenmittelhaus im Herzen von Westervesede 
        Scheeßel, Neustadt 12c
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TEAM 4you: Neubau-Reihenendhaus im Herzen von Westervesede
        TEAM 4you: Neubau-Reihenendhaus im Herzen von Westervesede 
        Scheeßel, Neustadt 12a
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Scheeßel - Westervesede | luxuriöses Anwesen mit Einliegerwohnung
        Scheeßel - Westervesede | luxuriöses Anwesen mit Einliegerwohnung 
        Scheeßel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        698.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Komfortabel und naturnah: Derzeit noch bewohnte, neuwertige 4-Zi.-DHH mit sonnigem Garten
        Komfortabel und naturnah: Derzeit noch bewohnte, neuwertige 4-Zi.-DHH mit sonnigem Garten 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier werden Familienwohnträume wahr: Moderne und gehobene 4-Zi.-DHH mit Sonnenterrasse und Garten
        Hier werden Familienwohnträume wahr: Moderne und gehobene 4-Zi.-DHH mit Sonnenterrasse und Garten 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in Rotenburg
        Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in Rotenburg 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus
        Tolles Einfamilienhaus 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel  Platz für eine große Familie
        Viel Platz für eine große Familie 
        Scheeßel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • UM DIE ECKE GEDACHT - WOHNEN MIT ANBAU
        UM DIE ECKE GEDACHT - WOHNEN MIT ANBAU 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        650.900 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE
        KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        559.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN
        RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        594.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        600.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen - Hemslingen
        Gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen - Hemslingen 
        Hemslingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rotenburg: Nur noch einziehen -  Wohnhaus mit Garage für die große Familie
        Rotenburg: Nur noch einziehen - Wohnhaus mit Garage für die große Familie 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Top Lage von Scheeßel
        Kapitalanlage in Top Lage von Scheeßel 
        Scheeßel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 27356 Rotenburg, Verdener Str.
        Einfamilienhaus in 27356 Rotenburg, Verdener Str. 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        428.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte zum Verlieben! Hier in Scheeßel!      Von privat - ohne Makler!
        Doppelhaushälfte zum Verlieben! Hier in Scheeßel! Von privat - ohne Makler! 
        Scheeßel, Tostedter Weg 19b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartige Gelegenheit für Sie! Traumhaftes Anwesen mit Teichanlage
        Einzigartige Gelegenheit für Sie! Traumhaftes Anwesen mit Teichanlage 
        Rotenburg (Wümme)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        827.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brockel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brockel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brockel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brockel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brockel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brockel oder 4-Zimmer-Wohnung in Brockel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brockel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brockel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brockel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brockel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brockel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brockel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.