Online seit: 12.07.2025

Großes Haus und Grundstück in ruhiger Lage, großer Schuppen-Garage-Carport TOP in Preis&Leistung

27356 Rotenburg (Wümme)

294.000 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

211 m²

Wohnfläche

1.924 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	294.000 €
Stellplatzkaufpreis:	1 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	211,15 m²
Grundstück:	1.924 m²
Nutzfläche:	276,45 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	1939
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2025-07-10
Energiebedarfskennwert:	252 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1939

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Standort

27356 Rotenburg (Wümme)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses große Ein- Zweifamilienhaus liegt in Unterstedt in absolut ruhiger Lage und verfügt über viel Platz auf einem großen Grundstück. Das Haus bietet Ihnen einen idealen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich, eine große helle Wohnküche, ein Büro/ Gästezimmer sowie ein modernes Wannen-Bad und ein großes Schlafzimmer. Im Obergeschoss welcher auch über einen separaten Eingang zu erreichen ist, befinden sich fünf weitere Zimmer, ein Duschbad, sowie eine kleine Küche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Garage, ein Carport, mindestens sechs Stellplätze sowie einen großen Schuppen. Der großen Garten auf insgesamt 1.924 qm großem Grundstück rundet dieses Angebot ab. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben ! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Ausstattung

Dieses Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen: # Wohnfläche ca. 211 qm und Nutzfläche ca. 276 qm # Grundstück 1.924 qm in ruhiger Lage # Anzahl Zimmer 11 # ein großes Wohnzimmer mit Essbereich # 5 Schlafzimmer oder # zwei Büro / Gästezimmer # ein großes Kinderzimmer # zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein G-WC # Große helle Einbauküche mit Sitzgelegenheit # Große Sonnenterrassen mit ruhigem Garten und viel Platz + Schuppen/Garagen sowie Carport # Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum # Gartenhaus und Gartenpavillon # Fußböden: Terrazzoboden, Fliesen, Laminat ...und vieles, vieles mehr ! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Grundriss

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage in Rotenburg (Wümme). Die Stadt liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rotenburg und ist ca. 45 km von Bremen entfernt. Rotenburg bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeit- und Sportangeboten sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass auch die umliegenden Städte wie Bremen, Hamburg oder Hannover gut zu erreichen sind. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Natur ist dank der Nähe zum Fluss Wümme und dem nahen Stadtpark schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Alles Wissenswerte über Rotenburg finden Sie hier: https://www.rotenburg.de https://de.wikipedia.org/wiki/Rotenburg

Sonstiges

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Immobilien & Finanzierungen Keusch

Herr Markus Keusch

Impressum

Exposé-ID: 29187407 | Referenz-ID: 2025-335

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