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      • 1/17
        Bungalow (Neubau) im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover
        Bungalow (Neubau) im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 
        Visselhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        72.471 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover
        Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 
        Visselhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        56.900 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegter Bungalow in Visselhövede
        Gepflegter Bungalow in Visselhövede 
        Visselhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        349.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Exklusives Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in einer schönen Lage in Verden
        Exklusives Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in einer schönen Lage in Verden 
        Verden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Reihenmittelhaus in toller Wohnlage von Langwedel!
        Reihenmittelhaus in toller Wohnlage von Langwedel! 
        Langwedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neuwertiger Bungalow in ruhiger Lage von Vierden bei Sittensen
        Neuwertiger Bungalow in ruhiger Lage von Vierden bei Sittensen 
        Vierden bei Sittensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Wenn nicht jetzt, wann dann?
        Wenn nicht jetzt, wann dann? 
        Königsmoor
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Idyllisch und zentral! Schickes Bauernhaus mit drei Einheiten in Kirchlinteln-Weitzmühlen!
        Idyllisch und zentral! Schickes Bauernhaus mit drei Einheiten in Kirchlinteln-Weitzmühlen! 
        Kirchlinteln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/18
        Solides Einfamilienhaus im schönen Verden (Aller)
        Solides Einfamilienhaus im schönen Verden (Aller) 
        Verden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        364.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Resthof mit viel Potenzial für Selbstversorger und Naturliebhaber
        Resthof mit viel Potenzial für Selbstversorger und Naturliebhaber 
        Wohnste
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Modernisierte, sehr familienfreundliche Doppelhaushälfte in Verden (Aller)
        Modernisierte, sehr familienfreundliche Doppelhaushälfte in Verden (Aller) 
        Verden/Aller, Grenzweg 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        375.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Einfamilienhaus auf dem Dorf
        Einfamilienhaus auf dem Dorf 
        Neuenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        265.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Schönes Einfamilienhaus in guter Lager von Heeslingen
        Schönes Einfamilienhaus in guter Lager von Heeslingen 
        Heeslingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        494.500 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem nicht einsehbaren Grundstück in Verden (Aller, Zentrum)
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem nicht einsehbaren Grundstück in Verden (Aller, Zentrum) 
        Verden (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        **Preissenkung**Zweifamilienhaus Solide und Komfortabel  von Privatverkauf
        **Preissenkung**Zweifamilienhaus Solide und Komfortabel von Privatverkauf 
        Neuenkirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        EFH / Bungalow in eine ruhige Lage von Tarmstedt
        EFH / Bungalow in eine ruhige Lage von Tarmstedt 
        Tarmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Zweifamilienhaus im Städtedreieck
        Zweifamilienhaus im Städtedreieck 
        Walsrode / Hamwiede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Doppelhaushälfte im Ortsteil Insel
        Doppelhaushälfte im Ortsteil Insel 
        Schneverdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        298.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Das perfekte Einfamilienhaus in bester Feldrandlage von Schneverdingen-Insel inklusive Garage
        Das perfekte Einfamilienhaus in bester Feldrandlage von Schneverdingen-Insel inklusive Garage 
        Schneverdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert
        398.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Mit Familienpotenzial und/oder für Pendler: Entdecken Sie Ihr Schmuckstück in diesem Reihenmittelhaus
        310.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rotenburg/Wümme stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rotenburg/Wümme überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rotenburg/Wümme sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rotenburg/Wümme mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rotenburg/Wümme gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rotenburg/Wümme oder 4-Zimmer-Wohnung in Rotenburg/Wümme ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rotenburg/Wümme um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rotenburg/Wümme.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rotenburg/Wümme oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rotenburg/Wümme zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rotenburg/Wümme.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.