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      • 1/14
        Herrliches freistehendes  Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen
        Herrliches freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen 
        Sittensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        15 Monate Festpreisgarantie - Neubau Satteldachhaus ALTO 630 in ruhiger, sonniger Lage
        15 Monate Festpreisgarantie - Neubau Satteldachhaus ALTO 630 in ruhiger, sonniger Lage 
        Otter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        582.100 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        15 Monate Festpreisranrantie: Neubau STADTHAUS 130 + Einliegerwohnung geplant nähe Lüneburger Heide
        15 Monate Festpreisranrantie: Neubau STADTHAUS 130 + Einliegerwohnung geplant nähe Lüneburger Heide 
        Otter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        902.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Neubau Doppelhaus DHW 731 in sonniger, ruhiger Wohnlage in Nähe zur Lüneburger Heide
        Neubau Doppelhaus DHW 731 in sonniger, ruhiger Wohnlage in Nähe zur Lüneburger Heide 
        Otter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Scheeßel: Betongold - eine sichere Kapitalanlage! Die Mieter sind schon da
        397.500 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Einliegerwohnung
        Architektenhaus mit Einliegerwohnung 
        Scheeßel
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Träumchen mit viel Platz für die Familie
        Ein Träumchen mit viel Platz für die Familie 
        Scheeßel
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes, laufend renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten im Zentrum Scheeßels (jährl. Mieteinnahmen: 19020,- Euro)
        430.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vermietetem Gästehaus
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vermietetem Gästehaus 
        Scheeßel
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        578.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Endlich Zuhause!
        Endlich Zuhause! 
        Scheeßel, Theodor-Storm-Straße 2
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
        Neubau Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl 
        Scheeßel
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Scheeßel: Wohnhaus in ruhiger Lage mit liebevoll angelegtem Garten
        Scheeßel: Wohnhaus in ruhiger Lage mit liebevoll angelegtem Garten 
        Scheeßel
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        352.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ANTIKE TRIFFT MODERNE - DAS MUSTERHAUS IN BAD VILBEL
        ANTIKE TRIFFT MODERNE - DAS MUSTERHAUS IN BAD VILBEL 
        Scheeßel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        717.900 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes EFH mit großem Garten, Doppelgarage und Einliegerwohnung
        Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes EFH mit großem Garten, Doppelgarage und Einliegerwohnung 
        Scheeßel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kernsaniertes Traumhaus in wunderschöner Lage
        Kernsaniertes Traumhaus in wunderschöner Lage 
        Lauenbrück
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gewerbegrundstück von 18.652 m² mit einem Rohbau als Betriebsgebäude mit Betriebsleiterwohnung
        259.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte ( rechte Seite) in guter Lage (aktuell vermietet)
        259.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ALLES, außer gewöhnlich! Einfamilienhaus mit Option für eine Einliegerwohnung!
        ALLES, außer gewöhnlich! Einfamilienhaus mit Option für eine Einliegerwohnung!  
        Lauenbrück, Im Heidhorn 6
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        384.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hetzwege: Wohnhaus mit Garage in Sackgassenlage und großem Grundstück
        Hetzwege: Wohnhaus mit Garage in Sackgassenlage und großem Grundstück 
        Scheeßel
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Lauenbrück mit zusätzlichem Grundstück
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Lauenbrück mit zusätzlichem Grundstück 
        Lauenbrück, Heckenweg 1
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Scheeßel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Scheeßel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Scheeßel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Scheeßel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Scheeßel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Scheeßel oder 4-Zimmer-Wohnung in Scheeßel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Scheeßel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Scheeßel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Scheeßel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Scheeßel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Scheeßel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Scheeßel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.