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      • Neu
        206 qm Fachwerk-Bauernhaus mit großem Garten
        206 qm Fachwerk-Bauernhaus mit großem Garten 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide, Deepener Weg 1
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        278.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus in Dorflage in Neuenkirchen-Tewel
        Großzügiges Zweifamilienhaus in Dorflage in Neuenkirchen-Tewel 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        403 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Haus, großes Grundstück, ...
        Großes Haus, großes Grundstück, ... 
        Brockel , Kr Rotenburg, Wümme
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW-55 Neubau-Erstbezug: Ein Einfamilienhaus, wie es im Buche steht.
        KfW-55 Neubau-Erstbezug: Ein Einfamilienhaus, wie es im Buche steht. 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        420.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Heim für das perfekte Familienglück!
        Ihr Heim für das perfekte Familienglück! 
        Bothel , Kr Rotenburg, Wümme
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus (Doppelhaus) mit Nebengebäude und drei Garagen auf ehemaliger ca. 4171 m² großer Hofstätte
        Zweifamilienhaus (Doppelhaus) mit Nebengebäude und drei Garagen auf ehemaliger ca. 4171 m² großer Hofstätte 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        252.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr neues Urlaubsziel! Wochenend-Haus in Fintel
        Ihr neues Urlaubsziel! Wochenend-Haus in Fintel 
        Fintel, Euroallee 5
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        119.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top sanierter Bungalow in ruhiger Lage
        Top sanierter Bungalow in ruhiger Lage 
        Fintel
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre eigene Ruheoase -  Ferienhaus in Sackgassenlage
        Ihre eigene Ruheoase - Ferienhaus in Sackgassenlage 
        Fintel
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus für Pferdeliebhaber in der Lüneburger Heide
        Einfamilienhaus für Pferdeliebhaber in der Lüneburger Heide 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        398.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Visselhövede-Drögenbostel: Zweifamilienhaus in der Zwangsversteigerung
        Visselhövede-Drögenbostel: Zweifamilienhaus in der Zwangsversteigerung 
        Visselhövede
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        213.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Schwitschen sucht einen neuen Besitzer!
        Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Schwitschen sucht einen neuen Besitzer! 
        Visselhövede
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Haus mit 2 Wohneinheiten und Carport
        Solides Haus mit 2 Wohneinheiten und Carport 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Loggia-Haus mit Veranda
        Gemütliches Loggia-Haus mit Veranda 
        Fintel
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        296.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisches Holzhaus im Schwedenstil in der Lüneburger Heide
        Idyllisches Holzhaus im Schwedenstil in der Lüneburger Heide 
        Neuenkirchen , Lüneburger Heide
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pfarrhaus im schönen Wittorf sucht einen neuen Besitzer!
        Pfarrhaus im schönen Wittorf sucht einen neuen Besitzer! 
        Visselhövede
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        194.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komfort erleben: Frei stehendes EFH mit großem Gartengrundstück, Sauna und ELW
        Komfort erleben: Frei stehendes EFH mit großem Gartengrundstück, Sauna und ELW 
        Visselhövede
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover
        Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 
        Visselhövede
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        52.400 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Bungalow (Neubau) im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover
        Bungalow (Neubau) im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 
        Visselhövede
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        52.780 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Wohnhaus und ein Fachwerkhaus mit Nebengebäuden auf einem 3.888 m² großen, naturnahem Grundstück
        Ein Wohnhaus und ein Fachwerkhaus mit Nebengebäuden auf einem 3.888 m² großen, naturnahem Grundstück 
        Fintel
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hemslingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hemslingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hemslingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hemslingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hemslingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemslingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hemslingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hemslingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hemslingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hemslingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hemslingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hemslingen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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