Balkon-Wohnung mit Blick auf den Kanal

HIER FÜHL‘ ICH MICH ZUHAUSE … *** Besichtigen .... Einziehen ..... Wohlfühlen *** Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Beim Betreten des Hauses lässt sich schnell erahnen, dass man es hier mit einer intakten und pflegebewussten Mieter-Gemeinschaft zu tun hat. Zögern SIE NICHT ….. und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, denn …. Wer zuerst kommt – mahlt zuerst! „Sehr geehrte Mietinteressenten, wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessentenanfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!“

*** Einziehen und sich Wohlfühlen .........Eine richtig schicke Etagen-Wohnung *** Die Wohnfläche dieser sehr gepflegten Wohnung beträgt ca. 52 m² und ist aufgeteilt in Diele, Küche, Wohn-./Esszimmer, Gäste-WC, Wannenbad und Schlafzimmer . KURZ und BÜNDIG: - Etagenwohnung - Wohnfläche ca. 65 m² - Netto-Monatsmiete EURO 552,50 /Monat - Betriebskostenvorauszahlung EURO 197,50/Monat - Heizkosten -Vorauszahlung EURO 80,00/Monat - Kaution EURO 1.658,00 - Einbauküche kann vom Vormieter käuflich übernommen werden - Vinyl, Fliesen - DuschBad - Gas-Etagen-Heizung - SAT-Anschluss - Kellerraum - Haustierhaltung nicht erlaubt! - Treppenhausreinigung erfolgt extern - Einzug ab 01. Mai 2026 möglich - Optional kann eine Pkw-Garage angemietet werden - Garagenmiete EURO 70,00/Monat - Mieter mittleren Alters werden vorzugsweise gesucht! Alles Weitere würden wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin präsentieren. Sie werden überzeugt sein! „Sehr geehrte Mietinteressenten, wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessentenanfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!“

Konnten wir Ihr Interesse wecken?? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf …... damit wir IHREN individuellen Besichtigungstermin vereinbaren …….wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!! ********************************** Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. !!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!! ************************************* „Sehr geehrte Mietinteressenten, wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!“ ************************************* VORBEHALT: Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. *************************************** COPYRIGHT Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST. Fotos: Immobilien CHRIST **************************************** ENERGIEINFORMATIONEN: Energieausweistyp: Bedarfsausweis ausgestellt: 05.12.2024 - gültig bis 04.12.2034 Energieeffizienzklasse: G Endenergieverbrauchskennwert: 217,7 kWh (m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauch für Warmwasser nein