Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Moderne Maisonettewohnung mit viel Raum zum Leben!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Verl richtet sich an Mieter, die sich nicht mit „ausreichend“ zufriedengeben, sondern Wert auf großzügiges Wohnen legen. Mit ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie den idealen Rahmen für modernes Leben mit einem 2-3-Personen-Haushalt. Das im Jahr 2022 erbaute Haus (Erstbezug 2023) überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, die sich in der Wohnung konsequent fortsetzt: lichtdurchflutet, offen und gleichzeitig angenehm strukturiert. Durch die Aufteilung über Dachgeschoss und Spitzboden entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsam anzukommen – ob beim Kochen, Entspannen oder beim Empfang von Gästen. Die Küche ist durch eine elegante Glasschiebetür abtrennbar und verbindet kommunikatives Wohnen mit der Möglichkeit, bei Bedarf Ruhe zu schaffen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz. Ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Besonders für Paare mit flexiblem Arbeitsalltag bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen: Mehrere Zimmer lassen sich perfekt als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen – ohne Kompromisse im Wohnkomfort. Ein modernes Bad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen wie ein Abstellraum und eigener Keller sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Anspruch dieser Wohnung: Fußbodenheizung in allen Räumen sowie moderne Fliesen in Holzoptik schaffen eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Tür und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Die Vermieter wünschen sich ein Paar oder eine kleine Familie mit einem bereits älteren Kind. Hundehaltung ist hier nicht gestattet. Die Wohnung kann frühestens ab dem 15.05.2026 bezogen werden. Ein späterer Bezug ist selbstverständlich möglich.

Einbauküche und Badmöbel können übernommen werden, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Glasschiebetür zur Küche, Fliesenboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Balkon in Südausrichtung, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, Galerie und Schlafzimmer im Spitzboden, eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, Kfz-Stellplatz (Kabelweg für eine Wallbox vorhanden) Angaben zum Energieausweis: BA, 59 kWh/(m²*a), Fernwärme, BJ 2022, Kl. B

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