Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in zentraler Lage von Stuttgart

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 81 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl hervorragend als klassisches Zuhause für Paare oder kleine Familien, als auch als attraktive Wohngemeinschaft für bis zu drei Personen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Im klassischen Nutzungskonzept lassen sich die Räume ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer und Wohnzimmer gestalten. Gleichzeitig bietet die Wohnung auch für eine 3er-WG eine passende Grundlage: Drei gut geschnittene Zimmer können als private Rückzugsorte genutzt werden, während ein weiterer Raum als gemeinsamer Aufenthaltsbereich zur Verfügung steht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Einbauküche, die den Einzug erleichtert und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den funktionalen und pflegeleichten Charakter der Wohnung. Besonders angenehm im Alltag ist das Tageslichtbad, das den Raum freundlich und gut belichtet wirken lässt. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil sorgt darüber hinaus für praktischen Stauraum. Insgesamt bietet diese Wohnung eine flexible Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als gut geschnittene Familienwohnung oder als harmonisches Zuhause in einer Wohngemeinschaft.

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung: Details: + Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr: 2018) + Fenster: moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallschutz) + Bodenbeläge: Laminat, Fliesen + Elektrik: 3-adrig + Tageslicht Badezimmer mit Wanne + Aufzug Sonstiges: + teilweise modern möbliert mit zwei Betten und Kleiderschrank sowie Esstisch mit 4 Stühlen Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1.Für diese Immobilie wünscht sich der Vermieter einen Haushalt mit maximal 5 Personen, idealerweise berufstätig, nicht rauchend und mit positiver Schufa-Auskunft. Mietzahlungen von Amt sowie . Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.