Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 28.04.2026

    Heinsberg, 50 qm DG-Wohnung, Nähe Stadtzentrum

    Potsdamer Straße 17, 52525 Heinsberg
    400 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 20 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.200 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Potsdamer Straße 17, 52525 Heinsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung (2OG) liegt in ruhiger Lage zum Stadtzentrum Heinsberg und ist ideal für berufstätige Singles. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Vermietung kann zum 01.06.2026 erfolgen.

    Ausstattung

    Der Wohn- und Essbereich und das Schafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Diele und Sanitäranlagen sind hell gefliest. Die Fenster in jedem Zimmer sorgen mit viel Tageslicht für Wohn- und Behaglichkeit. Ebenso gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Ein abschließbarer Fahrrad-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden. Für Waschmaschine und Trockner stehen zusätzlich Kellerräume zur Verfügung. Die Erneuerung der Gastherme erfolgte in 2024.

    Lage

    Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, ca. 800 Meter. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch die gute Anbindung über Bundesstraße (B 221) und Autobahn (A 46) sind auch die benachbarten Städte wie z.B. Erkelenz schnell erreichbar. Der Baggersee "Lago Laprello", ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Anziehungspunkt und nur ca. 700 Meter entfernt. Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichen Kreises Deutschlands und liegt im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Ruhrtales, dass sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet. Die Ruhr ist auf mehreren Kilometern nordöstliche Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Hückelhoven und Wasserberg, bevor sie in der Nähe des Ortsteiles Karken über die Staatsgrenze in die Niederlande fließt.

    Sonstiges

    Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der Personen, Alter und Beruf an. Haustiere sind nicht erwünscht.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29703466


    Ähnliche Immobilien

    • Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Übach-Palenberg

      Übach-Palenberg, Kantstraße 9

      47 m²

      2 Zimmer

      399 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Wohnung in Baesweiler Setterich. WBS erforderlich9 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Baesweiler Setterich. WBS erforderlich

      Baesweiler, Pestalozzistraße 24

      68 m²

      3 Zimmer

      385 €

      Kaltmiete

    • 4-Zimmer-Wohnung in Alsdorf21 Bilder

      4-Zimmer-Wohnung in Alsdorf

      Alsdorf, Buschhofer Weg 2

      81 m²

      4 Zimmer

      426 €

      Kaltmiete

    • Wohnung, 02. OG, mitte, Bockreiterstraße 311 Bilder

      Wohnung, 02. OG, mitte, Bockreiterstraße 31

      Herzogenrath, Bockreiterstraße 31

      55 m²

      2 Zimmer

      350 €

      Kaltmiete

    • Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Zentrum5 Bilder

      Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Zentrum

      Mönchengladbach, Johannesstraße 23

      61 m²

      2 Zimmer

      379 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen