2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial

Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden baulichen Zustand. In den 1990er Jahren wurde die Fassade gedämmt und eine technische Sanierung des Gebäudes durchgeführt. Aus dieser Zeit stammen auch die verbauten Kunststofffenster. Im Jahr 2016 erfolgte zudem der Einbau einer neuen Gasetagenheizung. Die angebotene Zweizimmerwohnung weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, die so gestaltet ist, dass sich hier eine kleine Küchenzeile integrieren lässt. Von diesem zentralen Bereich aus sind sowohl das Badezimmer als auch die beiden Wohnräume zugänglich. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und tragen zu einer freundlichen Wohnatmosphäre bei. Aufgrund des aktuellen Zustands bietet die Wohnung zugleich Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Umsetzung eigener Wohnideen.

- Gebäude in einem dem Baujahr entsprechenden baulichen Zustand - Fassadendämmung und technische Sanierung in den 1990er Jahren - Kunststofffenster stammen aus dieser Sanierungsphase - Einbau einer Gasetagenheizung im Jahr 2016 - 2-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig - solide Grundsubstanz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 140.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.