


Online seit: 29.04.2026
Wunderschöne 3Raum-Wohnung im Fancy Stadtteil Leipzig-Lindenau
04177 LeipzigAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
| Hausgeld: | 242 € |
| Käufercourtage: | 4,76% |
| Angaben zur Provision: | Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB. |
| Nebenkosten: | 136 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Mikrolage in Leipzig-Lindenau Der Stadtteil zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier treffen urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine gewachsene Nachbarschaft aufeinander. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auewald. Lindenau lässt sich in die drei Teile - Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und ersteckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auewaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage. Der neugestaltete Lindenauer Markt ist stetig in Bewegung und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch die Kulturszene ist sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten - die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest Westpaket lockt mehrmals im Jahr nicht nur Lindenauer in den Stadtteil. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter.
Sonstiges
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
Team Raumgefühl Immobilien Fr. Mandy Müller
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341 33207737
- Fax: +49 341 33 20 77 36
Exposé-ID: 29705310 | Referenz-ID: ETW-RG-69
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