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* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG * Sehr helle kleine 3-Zimmer-Wohnung * ruhige Lage *

Im Winkel 12, 45711 Datteln

405 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

WG geeignetBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	405 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.215 €

Wohnfläche:	57,45 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1928
Letzte Modernisierung:	2026
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	16.08.2024
Gültig bis:	08-2034
Energieverbrauchskennwert:	257 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1928

Standort

Im Winkel 12, 45711 Datteln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

***Einziehen & Wohlfühlen*** Ihr neues Zuhause in der Wohnsiedlung *Im Winkel* in Datteln. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmern sich unsere Hausmeister. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - doppel- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff - ein bis zur zargenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und einer Toilette mit einem Badezimmerfenster - eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem Fenster - einem großzügigen Wohn-und Kinderzimmer - die Wände und die Decken wurden gespachtelt und weiß gestrichen - die Oberböden sind mit Laminat verlegt

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage *Im Winkel 12* in Datteln und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zum Nah- und Fernverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen die das Wohnumfeld auflockern und diese Straße zu einem beliebten Wohnort machen. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Sonstiges

****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp

Signman

Herr Wolfgang Annuss

Impressum

Exposé-ID: 29706506 | Referenz-ID: 996-24-M

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