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Online seit: 30.04.2026

Besichtigung am 09.05. um 15:00 Uhr!!!

01257 Dresden

160.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	160.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	18 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2011
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-02-06
Energieverbrauchskennwert:	86 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

01257 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die nächste Möglichkeit zu Innenbesichtigung ist am 09.05. um 15:00 Uhr!!! Sie suchen erst eine Kapitalanlage mit glücklichen Mietern und möchten evtl. später dann selber "ganz oben" im 2. OG wohnen? Unter dem Dach des gepflegten Mehrfamilienhauses entfaltet diese charmante 3-Raumdachgeschosswohnung ihren ganz eigenen, ruhigen Charakter. Auf rund 83 m² Wohnfläche befindet sich ein behagliches Zuhause, in dem Licht, Weite und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch zusammenfinden. Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 7.776,- EUR Wie immer bei mir: KEINE zzgl. Käufercourtage!!!

Ausstattung

ca. 83 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer 1 Balkon separate Küche Tageslicht-Wannenbad helle Wohnräume Dachgeschosslage Laminatboden in Wohnräumen Kellerabteil

Lage

Das 6-Familienhaus in der Dieselstraße 2 befindet sich im Dresdner Südosten im Stadtbezirk Leuben / Niedersedlitz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken und Schulen schnell erreichbar gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr S-Bahnhof Niedersedlitz in der Nähe schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dresden gute Erreichbarkeit der A17 Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur.

Sonstiges

Auch ein Makler braucht mal eine Auszeit: Urlaubsbedingt bitte KEINE telefonische Kontaktaufnahme, sondern Exposé-Anfragen bitte ausschließlich über das Portal. Ab dem 30.03. werde ich auch wieder telefonisch erreichbar sein und die Rückrufe machen. Vielen Dank. Wie immer bei mir: KEINE zzgl. Käufercourtage!!!

Wüstenrot Immobilien

Herr Arne Besch

Impressum

Exposé-ID: 29707070 | Referenz-ID: WI 59083

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