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Wohnen über den Dächern: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Crailsheim

74564 Craiilsheim

900 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Warmmiete:	1.155 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	55 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.670 €

Wohnfläche:	80,79 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2019
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-10-18
Energiebedarfskennwert:	64 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Baujahr:	2019

Standort

74564 Craiilsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Crailsheim und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine moderne Ausstattung. Die im Zeitraum von 2019 bis 2022 errichtete Immobilie bietet auf ca. 81 m² ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Helle Oberlichter in Bad und Küche ergänzen das lichtdurchflutete Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche inklusive Geräte bietet optimale Voraussetzungen für einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Bitte beachten Sie, dass ein Tiefgaragenstellplatz nicht inkludiert ist und verpflichtend zusätzlich mit 55 EUR monatlich berechnet wird. Zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung in Crailsheim suchen.

Ausstattung

- Dachterrasse - Fußbodenheizung - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Hausmeisterservice - Elektrische Rollläden - Abstellraum - 2 Oberlichter

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Crailsheim. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Bereiche. Crailsheim überzeugt zudem durch ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Nähe und ruhigen Wohnbereichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale und zugleich komfortable Wohnsituation schätzen.

Die Finanzlounge GmbH

Frau Natascha Matus

Impressum

Exposé-ID: 29707775 | Referenz-ID: 2026-00369

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