4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Garage, und Gartenanteil in Riedbach

Wohnfläche: ca. 97 m² Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer) Lage: Ruhige und familienfreundliche Gegend Beschreibung und Wohnflächenberechnung: Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 97 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Wohnzimmer (oder auch als Schlafzimmer nutzbar): 19,74 m² – großzügig und hell, ideal für gemütliche Stunden. Esszimmer: 18,92 m² – perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: 13,17 m² – geräumig und ruhig gelegen. Weiteres Zimmer: 11,25 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Küche: 9,85 m² – die Einbauküche bietet Platz für alle Küchenutensilien. Die monatliche Miete beträgt 30 Euro. Badezimmer: 11,26 m² – groß und funktional mit Badewanne, Dusche und Fenster. Gäste WC: 1,70 m² – zusätzliche Funktionalität für Gäste Flur: 11,60 m² – bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Garderobe. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Licht. Gartenmitbenutzung: In Absprache mit der anderen Wohnung besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens – ideal für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Die monatliche Miete für die Garage (elektrisches Garagentor) + Stellplatz beträgt 40 Euro. Nebenkosten: Nach Absprache Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung!