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    Online seit: 01.05.2026

    Erstbezug nach Teilsanierung! Attraktive, helle Wohnung mit Balkon und Garage in Wachtberg-Villip

    53343 Wachtberg
    1.050 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 330 €
    Kaution: 3.150 €

    Standort

    53343 Wachtberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive, helle Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig in 2026 Teilsaniert. Sie betreten die Wohnung über die einladende Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC, das Badezimmer mit Wanne, die kleine Abstellkammer und der Küchenraum. Von der Diele aus links befinden sich die beiden Schlafzimmer und das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Zu der Wohnung gehört auch noch ein großzügiger Kellerraum. Ihr Auto findet seinen Platz in der angenehm großen Garage neben dem Haus. Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen.

    Ausstattung

    - Baujahr 1974 - Teilsaniert in 2026 - Tageslichtbad mit Wanne 2026 -Tageslicht-Gäste-WC 2026 -Vinylboden 2026 - Isolierglasfenster - großer Sonnenbalkon - Abstellkammer - Garage (Mietpreis 50,00 € pro Monat) - Küchenraum ohne Einbauküche - Kellerraum - Waschküche im Keller - Internet - Glasfaser liegt am Haus - u.v.m.

    Grundriss

    Grundriss 1. OG

    Lage

    Wachtberg-Villip ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis, das für seine ländliche Ruhe und die reizvolle Umgebung bekannt ist. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Obstwiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und einen besonderen Erholungswert. Der Scharfensteinpfad befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage, die vor allem durch Einfamilienhäuser mit liebevoll gestalteten Gärten geprägt ist. Von hier aus führen Spazier- und Radwege direkt in die Natur, ideal für Freizeit und Erholung. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahe B56 und A565 erreicht man Bonn, Meckenheim und die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort oder in den benachbarten Stadtteilen vorhanden. Das Dorfleben in Villip ist lebendig und herzlich. Traditionelle Veranstaltungen wie das Maifest auf dem Kirchplatz und ein aktives Vereinswesen fördern den Zusammenhalt und schaffen eine einladende Gemeinschaft. Fazit: Wachtberg-Villip vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und einer starken Dorfgemeinschaft – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

    Sonstiges

    Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de
    Logo Frau Sandra Damaschke-Cuadra

    Immoplus Bonn OHG

    Frau Sandra Damaschke-Cuadra

    Impressum

    Exposé-ID: 29708907  |  Referenz-ID: SD-1868


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