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Erstklassiges Wohnen im Rheinauhafen – Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Agrippinawerft 6, 50678 Köln

765 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauWG geeignetKabel TVWasch- / KlimatisiertFahrradraumAbstellraumKaminHochhausLoggiaDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	765 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	190 €
Kaution:	2.295 €

Wohnfläche:	48 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	2006
Letzte Modernisierung:	2026
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	68 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Baujahr:	2006

Standort

Agrippinawerft 6, 50678 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der exklusivsten Lagen Kölns! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche bietet urbanen Lifestyle pur. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und höchste Bauqualität.Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Dank der modernen Fernwärme-Heizung und der energetischen Bauweise (Klasse B) bleiben die Nebenkosten angenehm niedrig. Perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen!

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Südstadt mit zahlreichen Cafés, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle Ubierring) ist ideal, und die Rheinpromenade direkt vor der Tür lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Hier wohnen Sie sicher, zentral und auf höchstem Niveau.

Private:r Anbieter:in

Herr Jörg Schuster

Exposé-ID: 29709757

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