Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Balkon und viel Gestaltungspotenzial

Die Wohnung befindet sich in der Manteuffelstraße in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohnumfeld im Süden Berlins. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die nahegelegene Haltestelle Manteuffelstr. verkehren unter anderem die Buslinien M85, 283, 285 und N9. Damit bestehen Verbindungen in Richtung Rathaus Steglitz, Lichterfelde, Tempelhof sowie weiterführende Anschlüsse an das Berliner U- und S-Bahn-Netz. Die BVG führt die Haltestelle Manteuffelstr. mit aktuellen Abfahrtsinformationen; die genannten Linien werden auch in Fahrplanauskünften zur Haltestelle ausgewiesen. Auch für den Individualverkehr ist die Lage praktisch: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind weitere Berliner Stadtteile sowie die Stadtautobahn gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Tempelhof mit seinen Grün- und Erholungsflächen, gewachsenen Kiezen und der Nähe zu angrenzenden Ortsteilen wie Steglitz, Mariendorf und Schöneberg ein vielseitiges Wohnumfeld. Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant, da sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg zahlreiche Schulangebote befinden; das Bezirksamt stellt hierzu eine Übersicht der Schulen im Bezirk bereit