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    Online seit: 07.05.2026

    Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Köln Buchforst – Vielseitiges Wohnen auf 45,5 m²

    Fabriciusstraße 18, 51065 Köln
    526 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaltmiete: 526 €
    Nebenkosten: 145 €
    Kaution: 1.578 €

    Standort

    Fabriciusstraße 18, 51065 Köln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses in Köln. Auf 45,5 m² erwartet Sie ein abwechslungsreich gestalteter Wohnraum, der mit einem Bad ausgestattet ist. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Geheizt wird komfortabel mit Gas. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein vielseitiges Wohngefühl in zentraler Lage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1569-240-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel, das besonders familienfreundlich ist. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl das Hölderlin-Gymnasium als auch die Gemeinschafts-Grundschule Kopernikusstraße, was kurze Wege für Schulkinder garantiert. Für Freizeitaktivitäten im Freien bieten sich mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft an, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Supermärkte REWE und NORMA bequem und zeitsparend gegeben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Insgesamt 13 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Kieler Straße, ermöglichen flexible Mobilität. Zudem sind zwei Bahnhöfe, unter anderem Köln-Mülheim, in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzend sorgen vier Straßenbahnhaltestellen, wie die Haltestelle Buchheim Frankfurter Straße, für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

    Sonstiges

    Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
    Logo Herr Anatoliy Yetskalo

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Anatoliy Yetskalo

    Impressum

    Exposé-ID: 29715299  |  Referenz-ID: 1569-240-M


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