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    Online seit: 07.05.2026

    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    91056 Erlangen
    1.050 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Warmmiete: 1.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 3.150 €

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf ein ca. 50 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen Flur sowie eine praktische Abstellnische. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis ebenfalls enthalten. Der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie der Trockenraum und der Fahrrad-Carport können gemeinschaftlich genutzt werden. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre großzügige Wohnfläche und die gute Lage – ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf.

    Ausstattung

    * Großer Balkon * KFZ-Außenstellplatz * Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung * Außenrollos * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Trockenraum im Dachgeschoss

    Lage

    Das Gebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen, einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Gegend ist hauptsächlich geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die vier nahe beieinander liegenden Schulen, Hermann-Hedenus-Grund- und Hauptschule, Realschule am Europakanal und das Albert-Schweitzer-Gymnasium, bilden das Schulzentrum West. Mit 3 verschiedenen Buslinien, die ins Stadtzentrum führen, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten.

    Logo Herr Cristinel Negurita

    immobilienbüro albert steiert gmbh

    Herr Cristinel Negurita

    Impressum

    Exposé-ID: 29715868  |  Referenz-ID: W2078026M


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