Sonnenuntergänge inklusive: Bungalow in idyllischer Feldrandlage mit Westterrasse und Garage

In ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Welmbüttel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² in der Garage sowie insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ein angenehmes und vielseitig nutzbares Raumangebot für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause im Grünen legen. Das Haus überzeugt durch seine ebenerdige Nutzbarkeit und die hellen Räume im Erdgeschoss. Große Fensterelemente eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei individuell nutzbare Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wannenbad. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum mit Dusche, der im Rahmen des Anbaus aus dem Jahr 1976 entstand und zugleich den direkten Zugang zur Terrasse und zur Garage ermöglicht. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum; die Heizung ist dort untergebracht und der Keller ist bequem über den Flur erreichbar. Auch die äußeren Vorzüge der Immobilie überzeugen: Eine schöne, erhöhte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen, um die ruhige Umgebung und stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu genießen. Die ansprechende Bepflanzung des Grundstücks unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen geschützten Abstellbereich. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage, das mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnumfeld überzeugt. Weitere Details sowie weitere Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Wandaufbau: 11,5 cm VMZ, 1,8/150 + 6 cm Luftschicht + 1cm Putz + 11,5 cm Porenbeton + 1,5 cm Putz - Geschützter Abstellbereich Außen - Garage mit elektrischem Tor - Zwei Terrassen - Holzfenster aus den 1980er Jahren - Einbauküche - Wannenbad - Dusche im Anbau - Elektrische Außenjalousien - Kaminofen im Wohnzimmer - Wolf Ölheizung Wärmetauscher 2014 mit Brenner aus 1997

Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank! Ihre Ansprechpartner: Laura Wiekhorst Patrick Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 2,975% inkl. MwSt. Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.