Provisionsfrei für Käufer: Altersruhesitz mit Renovierungsbedarf zum günstigen Einstiegspreis

Dies könnte er sein - Dein Altersruhesitz! Ein solider Bungalow mit Garage, erbaut im Jahre 1992 durch das ortsansässige Bauunternehmen Coldewey auf einem überschaubaren Grundstück in Zentrumsrandlage der Kreisstadt Westerstede im Herzen des Ammerlandes. Mit rund 91 m² Wohnfläche und ebenerdigem Raumprogramm ist er der perfekte Ort, um die Vorzüge des Alters zu genießen. Von Außen ganz gut in Schuss - stehen Innen vor Bezug einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an: So sind die Wand- & Bodenbeläge erneuerungsbedürftig, auch das Duschbad/WC ist baujahrestypisch und nicht mehr ganz zeitgemäß. Die Gas-Heizung ist nach § 72 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit Ablauf von 30 Jahren zu tauschen. Auch der Wintergarten hat Mängel und naja, die Raumaufteilung ist nicht perfekt. Aber wenn Du einen ebenerdigen Altersruhesitz mit pflegeleichtem Grundstück in zentrumsnaher Lage suchst, dann solltest Du hier zugreifen. Der Einstiegspreis ist günstig und so bleibt Spielraum, Dein zukünftiges Zuhause Innen ganz nach Deinem Geschmack herzurichten. Die Immobilie ist bezugsfrei, die Besitzerin ist in eine Senioreneinrichtung verzogen. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour und überzeige Dich selbst!

- Holzfenster mit Doppelverglasung & Außenrolläden - Wintergarten (beheizbar) - ausgebauter Bodenraum als Staufläche - massive Garage mit angrenzendem Geräteraum - Holzblockhaus 2,5 m x 3 m - Gasheizung Viessmann aus 1992 - Kaminofen - Markise - Neueindeckung des gesamten Daches mit Tonpfannen vor wenigen Jahren

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