Saniertes Einfamilienhaus vor den Toren Ostfrieslands, nahe des Idasee in ruhiger Lage zu verkaufen

Vor den Toren Ostfriesland haben wir dieses tolle Immobilienangebot für Sie. Selten, aber wahr, hier kommt eine bezahlbare Immobilie für die große Familie! Einziehen und loswohnen! Nicht weit vom beliebten Idasee entfernt, wurde dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus Haus an Haus in ruhiger Sackgassenlage erstellt und bietet mit seiner Vielzahl an Räumen ein unkompliziertes Miteinander für alle Abläufe des täglichen Lebens. In den letzten Jahren haben bereits einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stattgefunden. Das Haus ist modern renoviert und top gepflegt. Die Innenwände wurden gedämmt. Über den hellen Eingangsbereich erreichen die neuen Eigentümer im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, ein Gäste Bad mit Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne, sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein Durchgangszimmer mit Küchenanschluss. Über einen zweiten Flur erhalten die neuen Bewohner Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem Balkon. Dort befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum zum Lagern von z.B. Balkonmöbeln. Durch einen separaten Eingang lassen sich das Erd- und Dachgeschoss einfach voneinander trennen. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Der einladende, gepflegte Gartenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse. Für ihre Fahrzeuge stehen genügend Stellflächen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bad: 3x Küche: mit hochwertiger Einbauküche Heizung: Brötje Gas-Brennwertgerät Bj. 2019 Fenster: Kunststofffenster, teilweise im Jahr 1991 erneuert, teilweise Außenrolläden Außenbereich: überdachte Terrasse, kleiner Teich Dämmung: Innenwanddämmung und Fensterlüfter 2024 1. und 2. Etage Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2x Bad Dachgeschoss: Flur1 , 4 Schlafzimmer, Bad, Zimmer mit Küchenanschluss, Flur2, Balkon, 2 Abstellräume (davon einer außen) Keller: 2 Kellerräume Vorteile im Überblick: *** große Räumlichkeiten ** 3 Bäder *** neuwertige Heizung *** Balkon *** überdachte Terrasse *** 2 seperate Eingänge *** ruhige aber dennoch zentrale Lage

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.