Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.11.2022

    Eine Investition die sich lohnt oder doch ein ganzes Investmentpaket!

    39104 Magdeburg
    90.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    49 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 90.000 €
    Käufercourtage: 3,57
    Angaben zur Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39104 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine Investition die sich lohnt oder doch ein ganzes Investmentpaket! Angeboten wir eine 2 Zimmerwohnung im Herzen der Altstadt Magdeburg. Die Immobilien befindet sich im einem Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder-, Seiten- und Hinterhaus, wobei sich die diese hier angebotene Einheit im Seitenhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus ist einem gepflegten Zustand. Durch gezielte Anpassungen der Mieten, kann eine Steigerung der Nettokaltmieten von mehr als 20 % erzielt werden. Die zur Zeit erzielte Nettokaltmiete beträgt 297,06 € pro Monat und auf das Jahr gerechnet 3.576,72 € oder sie möchten doch ein ganzes Investmentpaket, dann fragen Sie uns direkt hierzu an und wir versenden ihnen gerne dazu das Exposé.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist mit Laminat/ Fliesen im Bodenbereich und einer Dusche versehen. Die Wohnung ist seit dem letzten Jahr neu vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß Seitenhaus.

    Lage

    Die Stadtgeschichte von Magdeburg ist bedeutend an seinen Epochen, welche sich in verschiedenster Weise wieder spiegelt und uns bis heute in der geistlichen, kulturellen und historischen Zeit begleitet. Magdeburg ist gezeichnet mit zeitgenössischen Baudenkmäler, zu dem der Magdeburger Dom, die Grüne Zitadelle, das Kloster unserer lieben Frauen und die Bastion Cleve mit Ihrem Turm Cleve. Wer als Tourist, Durchreisender oder doch durch Beruf und privater Umstände sich einmal in Magdeburg verläuft, wird diese so schnell nicht mehr verlassen wollen, da wir mit viel grünen Landschaften, den angrenzenden Radwegen, der Gastronomie und den Bewohnern überzeugen können. Die Einheit befindet sich in einer Nebenstraße zum Hasselbachplatz. Die Altstadt ist ist geprägt mit seinen architektonischen Gebäuden und doch wird Sie auch der Barockweise angeschlossen. Die Anschlüsse zur Stadtautobahn/ Autobahn A14 oder A sind schnell zu erreichen und der öffentliche Nahverkehr liegt fast vor der Haustür.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite: www.netter-makler.de
    Logo Herr Pepe Kaufmann

    netterMakler GmbH

    Herr Pepe Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 373707  |  Referenz-ID: 133839836#7a7xEC


    Ähnliche Immobilien

    • Eine Investition die sich lohnt oder doch ein ganzes Investmentpaket!

      Magdeburg

      35 m²

      2 Zimmer

      74.550 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung mit EBK & Balkon in Magdeburg, Stadtteil Leipziger Straße9 Bilder

      Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung mit EBK & Balkon in Magdeburg, Stadtteil Leipziger Straße

      Magdeburg

      48 m²

      2 Zimmer

      88.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage mit Potential in zentraler Lage!2 Bilder

      Kapitalanlage mit Potential in zentraler Lage!

      Magdeburg

      46 m²

      2 Zimmer

      69.700 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche 2 Raum Wohnung in Buckau !10 Bilder

      Gemütliche 2 Raum Wohnung in Buckau !

      Magdeburg

      40 m²

      2 Zimmer

      72.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Eigentumswohnung in Magdeburg4 Bilder

      Attraktive Eigentumswohnung in Magdeburg

      Magdeburg

      55 m²

      2 Zimmer

      90.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche