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    Online seit: 24.01.2023

    MASSIVES HAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK, ZWISCHEN S-BAHNHOF EICHWALDE UND ORTSZENTRUM, *AUSBAUPOTENTIAL*

    15732 Schulzendorf
    450.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    1.152 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Käufercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
    Angaben zur Provision: 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15732 Schulzendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Sehr schönes & gleichmäßig geschnittenes Wohnbaugrundstück mit sehr guter Anbindung + Langlebigkeit durch Massivbauweise + Restaurants, Lebensmittelläden und Bushaltestelle zu Fuß zu erreichen + Schulen, Ärzte, S-Bahnhof in unter 10 Minuten erreichbar + Bestehendes Einfamilienhaus mit Ausbauplänen vom Architekten + Weiteres Nebengelass mit Internetanschluss als Büro nutzbar + Vollständig umzäunt + Highspeedinternet (Glasfaser) bereits vor dem Grundstück verlegt + Großzügige Garage & Carport bereits vorhanden, auch für große Fahrzeuge + Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Erweiterung, Neubau) + Grundstück teilbar bei Errichtung von Doppelhäusern + uvm.

    Lage

    FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Ort Schulzendorf nur wenige Minuten vom Gemeindezentrum entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Schulzendorf am einfachsten über die Autobahn A113 und A10. Fußläufig gelangst Du zur Kindertagesstätte "Naturkita" und zur Bushaltestelle, dessen Buslinien 731 und 738 Dich zum nahegelegenen S-Bahnhof Eichwalde, zum namhaften Einkaufscenter "A10-Center" oder in die umliegenden Orte (Waltersdorf, Zeuthen, Wildau, Eichwalde und Berlin-Schmöckwitz) bringen. Das nahe gelegene Einkaufszentrum, mit Läden des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort Waltersdorf mit Elektronikmarkt, Einrichtungshäusern und Küchenstudios. Die Grundsschule Schulzendorf und das Gymnasium Eichwalde sind binnen weniger Minuten erreichbar. Mit Unterstützung durch Fördermittel konnte im vergangenen Jahr die Breitbandversorgung (schnelles Internet) im Amtsbereich Schulzendorf wesentlich verbessert werden. Technologisch erfolgt eine Anbindung der unterversorgten Ortsteile mit einem leistungsfähigen und zukunftssicheren Glasfaserkabel. Die Firma DNS:NET hat für die gesamte Ortslage Schulzendorf die Anträge auf Verlegung von den neuen Leitungen bereits eingereicht. Die Gemeinde Schulzendorf befindet sich im nördlichen Teil der Reiseregion Dahme-Spreewald - eine Fahrradtour lohnt sich. Nur wenige Kilometer von Berlins Stadtgrenze entfernt, beginnt das Dahme-Seenland. Mit über 70 Seen, zahlreichen Fließen und Kanälen gehört es zu den schönsten und wasserreichsten Revieren im Land Brandenburg. Die scheinbar grenzenlose Freiheit auf dem 80 Kilometer langen Wasserstraßennetz, die unvergleichliche Vielfalt und die in weiten Teilen noch unberührte Natur lassen die Wellen für Freizeitkapitäne und Wassersportler höher schlagen. Spaziergänger zieht es in den Naturpark Dahme-Heideseen mit seiner vielfältigen Flora und Fauna

    Sonstiges

    Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten Dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: https://www.alohaliving.de/clients/
    Logo Herr Florian C. Mann

    Aloha Living Immobilien GmbH

    Herr Florian C. Mann

    Impressum

    Exposé-ID: 463379  |  Referenz-ID: 830


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