Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.05.2023

    Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

    31552 Rodenberg
    659.000 €
    Kaufpreis
    339 m²
    Wohnfläche
    1.020 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 659.000 €
    Käufercourtage: Die Provision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) und ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31552 Rodenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Rodenberg auf einem ca. 1020m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen. Die 1,5-Zimmerwohnung im Kellergeschoss verfügt über 60m² Wohnfläche. Diese wird frei. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über 98m² Wohnfläche und über einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Die Wohnung ist bereits frei. Die 3-Zimmerwohnung im 1.OG verfügt über 98m² Wohnfläche und über einen nachträglich erbauten Wintergarten. Die Wohnung wird momentan von den Eigentümern genutzt und wird ebenfalls frei. Die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 83m² Wohnfläche und über eine Dachterrasse. Die Wohnung wird zum 30.06.2023 frei. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Gemeinschaftskeller steht Ihnen zur Verfügung. Eine große unterkellerte Doppelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

    Ausstattung

    Alle Ausstattungen und Highlights auf einen Blick: -4 Wohneinheiten -339m² Wohnfläche -1020m² Grundstück -2 Wintergärten -Dachterrasse -Gaszentralheizung von 2009 -Teilmodernisierte Fenster ( 2022) -Massive Bauweise- Kalksandstein -Ursprüngliches Baujahr ca. 1979 - Wintergarten 1984 - Anbau 2010 1.OG - Doppelgarage unterkellert - Neue Küche im Erdgeschoss - Innentüren EG neu - Alle vier Wohnunge werden frei

    Lage

    Die Samtgemeinde liegt im nördlichen Teil des Deister-Süntel-Tals zwischen Deister, Süntel und Bückeberg. Die B 442 im Osten und die B 65 im Norden begrenzen das Stadtgebiet. Die Rodenberger Aue und die Steinaue durchfließen das Gebiet. Eine gute Infrastruktur, die Anbindung an die A2 und die Nähe zu Bad Nenndorf sind weitere Vorzüge der Lage. Der ÖPNV wird durch die Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft sichergestellt. Es gibt neun Kindergärten und eine Kita in der Samtgemeinde, alleine zwei in Rodenberg. Eine Grundschule, eine IGS und eine Förderschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Der Ort bietet viele Kultur-, Freizeit- und Sportangebote: u.a. ein Mineralbad mit eigener Mineralwasserquelle im benachbarten Lauenau, ein Freibad und umfangreiche Sportanlagen, Sportflächen und Sporthallen direkt in Rodenberg. Der nahe gelegene Deister lädt zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.

    Sonstiges

    Sollten Sie beabsichtigen dieses Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage zu erwerben, würden wir uns folglich bereit erklären die Vermarktung der jeweiligen Mietwohnungen für Sie zu übernehmen.
    Logo Frau Laura Hagenow

    fesser:immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Laura Hagenow

    Impressum

    Exposé-ID: 593482  |  Referenz-ID: 810


    Ähnliche Immobilien

    • Bad Nenndorf: Super gepflegtes Einfamillien-Reihenwohnhaus mit PV-Anlage, Vollkeller und Garage8 Bilder

      Bad Nenndorf: Super gepflegtes Einfamillien-Reihenwohnhaus mit PV-Anlage, Vollkeller und Garage

      Bad Nenndorf

      152 m²

      4 Zimmer

      397.000 €

      Kaufpreis

    • gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf Riepen27 Bilder

      gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf Riepen

      Bad Nenndorf / Riepen

      187 m²

      7 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in 31542 Bad Nenndorf, Steinbrink1 Bilder

      Einfamilienhaus in 31542 Bad Nenndorf, Steinbrink

      Bad Nenndorf

      196 m²

      165.000 €

      Kaufpreis

    • Provisionsfrei -Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang Garten, Terrasse19 Bilder

      Provisionsfrei -Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang Garten, Terrasse

      Barsinghausen / Bantorf

      220 m²

      8 Zimmer

      320.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in 31699 Beckedorf, Am Alten Helweg1 Bilder

      Einfamilienhaus in 31699 Beckedorf, Am Alten Helweg

      Beckedorf

      214 m²

      450.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche