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    Online seit: 15.05.2023

    Charmante 2-Zi.-ETW in begehrter Lage von München-Neuhausen nahe Rotkreuzplatz

    80639 München
    439.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.000 €
    Hausgeld: 311 €
    Käufercourtage: 2,98 %
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    Standort

    80639 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die ca. im Jahre 1951 in Massivbauweise erstellt wurde. Diese charmante Wohnung überzeugt durch die sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Herzen von Neuhausen und dem großartigen Blick über die Dächer der Stadt. Sie erreichen die Wohnung über die Zwischenetage bequem mit dem Aufzug. Über die großzügige Diele, welche Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, erreichen Sie alle Räume dieser gut geschnittenen Wohnung. Die Küche verfügt über einen separaten Gasanschluss und bietet Ihnen Zugang zum Balkon in nördlicher Ausrichtung, die separate außenliegende Abstellkammer bietet zusätzliche Staufläche. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ist hier mit einem zeitlosen weißen Fliesenspiegel versehen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die Fensterfronten sehr hell und freundlich, von hier haben Sie Zugang zum südlich gelegen Balkon mit tollem Blick über die Dächer der Stadt. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, absolute Ruhe und lässt sich ideal möblieren. Sie können die Immobilie vorab im virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. www.planethome.com

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Stadtteil Neuhausen liegt westlich unweit des Zentrums von München. Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel, dem München in wesentlichen Teilen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Ebenso ist dieser Stadtteil Standort für viele Staatsministerien, Ort von Kunst und Kultur, Forschung, Wissenschaft und Bildung, Finanz- und Justizbehörden, Medienhäuser und der Fachhochschule, die seit 1996 in den neuen Grenzen des Stadtteils zu Hause ist. Besonders geprägt ist dieser Stadtteil durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit vor 1918, der größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. So konnten der Charakter und das Flair dieses ruhigen Wohnviertels erhalten bleiben. Die Innenstadtnähe, die optimalen Verkehrsanbindungen sowie die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Die U-Bahn-Station "Rotkreuzplatz" der Linie U1 ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den "Mittleren Ring" und somit an die wichtigsten Autobahnanschlüsse. Erholungsmöglichkeiten bieten sowohl der "Nymphenburger Schlosspark" als auch der beliebte "Hirschgarten.

    Logo Malte Langhoff

    PlanetHome

    Malte Langhoff

    Impressum

    Exposé-ID: 605971  |  Referenz-ID: 160936


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