Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.05.2024

    2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Eiegennutzung oder Kapitalanlage

    14167 Berlin
    359.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 359.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14167 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sofortige Renditemöglichkeit Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie bietet dank eines stabilen Mietvertrags eine sichere und zuverlässige Rendite. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, was eine effiziente und umweltschonende Energieversorgung gewährleistet. Preis und Verfügbarkeit Als vermietete Einheit bietet diese Wohnung eine sofortige Renditechance für Investoren. Mit hervorragenden Annehmlichkeiten und einer Lage in einem der grünsten und ruhigsten Bezirke Berlins, ist diese Wohnung ideal für alle, die das vielseitige Leben in der Hauptstadt genießen möchten, ohne auf hohen Wohnkomfort und beste Anbindung verzichten zu müssen. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung erst seit dem 01.01.2024 vermietet ist. Einer schnelle Eigenbedarfsanmeldung steht also nicht im Weg.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Klemmmarkise am Balkon & geflieste Balkonfläche - Deckenhohe Fliesen im Badezimmer - Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur - Plissees an den Balkonfenstern im Wohnzimmer - Ein toller Raumtrenner zur Küche, der es ermöglicht, gemeinsam zu kochen, ohne dass Gäste alleine sitzen müssen - Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar Praktische Ausstattung und private Annehmlichkeiten Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente und moderne Ausstattung aus. Eine offene Einbauküche im Wohnbereich schafft die perfekte Grundlage für gesellige Abende, während das Badezimmer mit einer eleganten Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine ausgestattet ist. Die Bodenbeläge in Küche und Badezimmer sind aus hochwertigen Fliesen gefertigt, in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt stilvolles Laminat. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der friedlichen Umgebung einlädt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten praktischen zusätzlichen Stauraum. Sofortige Renditemöglichkeit

    Lage

    Wohnen in Zehlendorf: Ein stilvolles Refugium im grünen Südwesten Berlins Zehlendorf, ein exklusiver Bezirk im Südwesten Berlins, zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Luxus und naturnahem Wohnen aus. Umsäumt von weiten Grünflächen und in direkter Nähe zu den berühmten Seen wie dem Wannsee und dem Schlachtensee bietet dieser Bezirk eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl die Stille der Natur als auch den Komfort städtischer Annehmlichkeiten vereint. Die hervorragende Verkehrsanbindung, mit mehreren S-Bahn-Stationen wie der S1, macht Zehlendorf besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die eine schnelle und direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt suchen, ohne auf eine hochwertige Wohn- und Lebensqualität verzichten zu wollen. Eine Vielzahl von Buslinien ergänzt das Verkehrsnetz und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aller städtischen und umliegenden Bereiche. Perfekte Balance von Natur und urbanem Leben Zehlendorf ist nicht nur verkehrstechnisch ideal angebunden, sondern auch reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bezirk ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft, kulturelle Vielfalt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Die unmittelbare Nähe zu den Seen und ausgedehnten Wäldern lädt zu Outdoor-Aktivitäten und zur Entspannung ein. Das kulturelle und historische Erbe von Zehlendorf, von der Domäne Dahlem bis hin zur Liebermann Villa am Wannsee, verleiht dem Bezirk einen unverwechselbaren Charakter und eine tiefe historische Bedeutung. Mit seiner attraktiven Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zu urbanen Annehmlichkeiten bietet, stellt Zehlendorf einen idealen Wohnort dar für diejenigen, die das vielfältige Berliner Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und eine exklusive Wohnatmosphäre zu verzichten.

    Logo Herr Fabian Knoth

    RE/MAX Real Estate Consultants

    Herr Fabian Knoth

    Impressum

    Exposé-ID: 6952125  |  Referenz-ID: AP241220


    Ähnliche Immobilien

    • Schöne 3 Zimmer-Wohnung, beheizter Balkon/Loggia, hochwertig renoviert, noch vermietet, Eigennutzung durchaus möglich28 Bilder

      Schöne 3 Zimmer-Wohnung, beheizter Balkon/Loggia, hochwertig renoviert, noch vermietet, Eigennutzung durchaus möglich

      Berlin, Laehrscher Jagdweg XX

      63 m²

      3 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Heinrich-Laehr-Park12 Bilder

      Charmante vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Heinrich-Laehr-Park

      Berlin

      55 m²

      2 Zimmer

      209.000 €

      Kaufpreis

    • Lichtdurchflutet und frisch renoviert – 2-Zimmer-Wohnung zum Soforteinzug14 Bilder

      Lichtdurchflutet und frisch renoviert – 2-Zimmer-Wohnung zum Soforteinzug

      Berlin

      51 m²

      2 Zimmer

      180.000 €

      Kaufpreis

    • Idyllisch gelegene, helle 2-Zimmerwohnung 55 qm am Heinrich-Laehr-Park mit Wintergarten, bezugsfrei9 Bilder

      Idyllisch gelegene, helle 2-Zimmerwohnung 55 qm am Heinrich-Laehr-Park mit Wintergarten, bezugsfrei

      Berlin-Zehlendorf

      55 m²

      2 Zimmer

      245.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhafte Eigentumswohnung mit Panoramablick in Zehlendorf6 Bilder

      Traumhafte Eigentumswohnung mit Panoramablick in Zehlendorf

      Berlin

      70 m²

      2 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche