Moderne Bürofläche mit variabler Aufteilung und Flughafennähe in Ratingen-West

Das repräsentative Bürogebäude aus dem Baujahr 2004 verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit insgesamt drei separaten Gebäudeeingängen und Treppenhäusern. Die mit einer Gesamtfläche von ca. 257 m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Die momentane Aufteilung in ca. acht Groß- und Einzelbüros lässt sich nach Absprache mit dem Eigentümer teils auch variabel gemäß Ihren Bedürfnissen aufteilen. Insgesamt stehen sechs Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung. Sowohl Außenstellplätze also auch TG-Stellplätze können optional angemietet werden.Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden. Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Andere Flächengrößen sind in diesem Gebäude und auch in einer benachbarten Fläche ebenfalls verfügbar. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht und ist auch nicht möglich. Bitte sprechen Sie uns für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne an und vereinbaren direkt einen Termin.

- Modernes, repräsentatives Bürogebäude (BJ 2003) - Teilweise Klimatisierung - Personenaufzug - Hohlraumboden mit Bodentanks - Datenverkabelung (Cat 7) - Einbauküche - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Isolierverglaste Kunststofffenster - Teppichboden - Separater Serverraum - Teils Akustikdecken - Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP) - Flexible Raumaufteilung Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden.