Panoramablick & Kaminromantik: Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Schulzendorf

EINLADENDES HAUS VOR DEN TOREN BERLINS Herzlich Willkommen in Ihrem neuen und einladenden Zuhause, welches im Jahr 1991 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Straße eines gewachsenen Einfamilienhausgebietes befindet. Die Herweghstraße führt Sie direkt zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Spüren Sie die frische Brise, die Sie bei jedem Schritt nach Hause begrüßt. Hier, an diesem Ort, ist es einfach anzukommen und sich sofort zuhause zu fühlen: + gemütliches Zuhause auf über 72 m² Wohnfläche plus Ausbaupotential im Dachgeschoss + Panorama-Blick in den idyllischen Garten am warmen Kamin genießen + Volles Potential in der Gartengestaltung - viel Platz für Hobby und Erholung auf über 930 m² + schnelles Internet für Homeoffice in dem Landkreis mit dem besten Netzausbau Brandenburgs + sehr gute Infrastruktur – fußläufig zur täglichen Versorgung: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Pflegedienst, Post, Ärzten und weitere + Naturnähe – Felder und Gewässer für Ihre Erholung: Spaziergänge, Wassersport, Wandern, neue Hobbys entdecken oder einfach nur die Seele baumeln lassen WAS SIE ERWARTET Die Herweghstraße verläuft durch ein gepflegtes und ruhiges Wohngebiet im Süden von Schulzendorf unmittelbar an einem erholsamen Waldgebiet. Ihre zukünftige grüne Oase ist ein Ort voller Leben und Geborgenheit. Sie erreichen die Liegenschaft über die begrünten und gepflegten Straßen des harmonischen Einfamilienhausgebietes. Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage abgestellt haben, erwartet Sie ein gemütliches Haus mit malerischem Garten. Im Haus verteilen sich auf zwei Ebenen drei nutzerfreundliche Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zum Objekt gehören außerdem ein idyllischer Garten, eine Garage mit angrenzender, ausgestatteter Werkstatt, ein Gartenhaus mit ausreichend Stauraum und die großzügige Gartenfläche. Das Grundstück genießt eine Einfriedung samt Auffahrt zur Garage. Auf dem gesamten Areal können Sie sofort Ihren vollen Entfaltungsmöglichkeiten

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK + charmantes Einfamilienhaus auf ca. 72 m² Wohnfläche + ca. 931 m² sonnenverwöhnte freie Entfaltung in Südwestausrichtung + Holz-Kaminofen + Werkstatt und großes Gartenhaus + teilausgebautes Dachgeschoss - weiteres Ausbaupotential + harmonische Nachbarschaft + zentrale Lage fußläufig vom Stadtzentrum + Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß zu erreichen + Schulen, Kitas, Ärzte wenigen Minuten erreichbar + zusätzlich/ neu Bebaubar mit altersgerechtem Bungalow, Remise oder Einfamilienhaus + genug Platz für Spielplatz, Haustiere, Gartenhäusschen und Pool + uvm. ... Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien/