München Sending- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage nähe Harras

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. 1962 erbauten Wohnanlage. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die WEG besteht aus insgesamt 5 Vollgeschossen mit 40 Einheiten und verteilt auf 3 Eingänge. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem praktischen Grundriss inkl. Abstellkammer und bietet einen weitläufigen Ausblick. Des Weiteren wurde die Wohnung überwiegend modernisiert. Derzeit bewohnt die Eigentümerin die Wohnung, nach Rücksprache ist diese frei zum Bezug. Zu den Sanierungs- Arbeiten zählen beispielsweise die Elektro und Wasserleitungen vor ca. 10 Jahren, das Echtholzparket vor ca. 10 Jahren und das Badezimmer vor ca. 10 Jahren. Die Eigentümergemeinschaft hat ebenfalls Sanierung am Haus vorgenommen. Hierzu zählt das Dach von ca. 1996, die Fenster von ca. 1996 (Kunststoff Doppelverglasung), die Heizungsanlage von ca. 2008, ca. 2016 wurde die Fassade gestrichen und der Eingangsbereich wurde ca. 2014 erneuert. Über den Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in jeden Raum dieser schönen Wohnung. Das Dunkel-Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Vom angenehm dimensionierten Wohnzimmer gelangt man auf den West-Balkon. Dieser bietet Ihnen einen weitläufigen Blick in die Ferne. Alle Räume lassen sich aufgrund der vorteilhaften Größe optimal möblieren. Die Wohnanlage ist aufgrund der durchlaufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.