Charmantes Schmuckstück in ruhiger Lage!

Willkommen in einer beeindruckenden Immobilie, eingebettet in eine ruhige, grüne und gut erschlossene Lage, die speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Immobilieninteressenten zugeschnitten ist. Dieses charmante Quartier bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Lebensraum, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie besticht durch ihre Nähe zu bedeutenden Grünflächen. Der herrliche Park befindet sich nur 52 Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist der etwas entferntere Park am Mittelteich (463 m), welcher mit seiner idyllischen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Für Geschäftsreisende und Besucher steht das renommierte Hotel Lampelburg nur 175 Meter entfernt zur Verfügung, was die Organisation von Übernachtungen für Gäste denkbar unkompliziert gestaltet. Dieser Komfort unterstreicht die Attraktivität der Lage für internationale und einheimische Immobilieninteressenten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Jiříkov, Filipov, kostel ist lediglich 440 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie ins Stadtzentrum. Darüber hinaus erhöhen die Anbindungen an bedeutende Autobahnen die Flexibilität und Mobilität, die moderne Wohnsiedlungen erfordern. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in angemessener Fahrdistanz erreichbar, was diese Lage insbesondere für Vielreisende und Pendler attraktiv macht. Diesen Luxus wissen nicht nur Geschäftsreisende, sondern auch Familien mit einem regen sozialen Leben zu schätzen. Das Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsstruktur und eine besonders großzügige Wohnfläche pro Kopf aus. Dies spricht für ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente, perfekt für diejenigen, die großzügigen Lebensraum