Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.05.2024

    Sanierte Büroflächen an der Mundsburg in Barmbek-Süd

    22083 Hamburg / Barmbek-Süd
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    306 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Warmmiete: 6.426 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 150 €
    Käufercourtage: PROVISIONSFREI
    Nebenkosten: 1.224 €

    Standort

    22083 Hamburg / Barmbek-Süd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Gebäude wurde 1975 errichtet und erstreckt sich über vier Etagen mit einer vakanten Fläche von zurzeit ca. 617 m², die sich auf das 3. und 4. Obergeschoss verteilen. Die Büro- / Praxisflächen sind ca. 306 m² bzw. ca. 311 m² groß. Das Foyer im Erdgeschoss kann nach Absprache mitgenutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreies WC, welches allen Mietern zur Verfügung steht. Die Mietungen wurden bereits komplett modernisiert und verfügen über große Fensterfronten, die die Flächen hell und freundlich erscheinen lassen. Als Fußbodenbelag wurde ein Kunststoff-Designboden in Holzoptik verlegt. Das Foyer und das Treppenhaus wurden ebenfalls aufwendig renoviert. In der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände können je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze (Doppelparker) für 150,00 € monatlich pro Stellplatz angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Die Miete wird in diesem Fall entsprechend angepasst.

    Ausstattung

    - helle, moderne Gewerbeflächen - modernisierte Sanitäreinheiten - neuer Vinylboden - barrierefreies WC im EG - repräsentatives Foyer - Fahrstuhl - hauseigene Tiefgarage

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Barmbek-Süd, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil von Hamburg. Die direkte Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, ergänzt durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Hamburger Straße" (U3) ist nur etwa 500 Meter entfernt, und mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 4 Kilometer entfernt und in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Gebäude zu einem idealen Standort für Gewerbebetriebe, die von der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren möchten.

    Logo Frau Melanie Gütschow

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Frau Melanie Gütschow

    Impressum

    Exposé-ID: 8130918  |  Referenz-ID: 11221


    Ähnliche Immobilien

    • Moderne Bürofläche mit Lageroption in Top-Lage Winterhude/Uhlenhorst – courtagefrei16 Bilder
      Neu

      Moderne Bürofläche mit Lageroption in Top-Lage Winterhude/Uhlenhorst – courtagefrei

      Hamburg, Winterhuder Weg 31

      195 m²

      3.217 €

      Kaltmiete

    • Repräsentative Gewerberäume in zentraler Lage von Hamburg-Winterhude10 Bilder

      Repräsentative Gewerberäume in zentraler Lage von Hamburg-Winterhude

      Hamburg-Winterhude, Barmbeker Str. 7a

      127 m²

      4 Zimmer

      2.000 €

      Kaltmiete

    • Urbane Neubau-Büroflächen ab 97 m² bis 416 m²9 Bilder

      Urbane Neubau-Büroflächen ab 97 m² bis 416 m²

      Hamburg, Drosselstraße 18-20

      416 m²

      21 €

      Kaltmiete

    • Provisionsfreie Bürofläche im gläsernen Berliner Bogen2 Bilder
      Neu

      Provisionsfreie Bürofläche im gläsernen Berliner Bogen

      Hamburg

      1.150 m²

      18.400 €

      Kaltmiete

    • Provisionsfreie neue Bürofläche am Hauptbahnhof2 Bilder
      Neu

      Provisionsfreie neue Bürofläche am Hauptbahnhof

      Hamburg

      1.023 m²

      21.483 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche