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    Online seit: 10.11.2023

    Chillen oder mit Freunden grillen! Geräumiges 2-Familienhaus in herrlicher Lage!

    86488 Breitenthal
    449.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86488 Breitenthal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Zusammensein genießen!!!! Generationen Haus oder vermieten!!! Hellblau wie der wolkenlose Himmel strahlen die Häuser an diesem Morgen mit der Sonne über Nattenhausen um die Wette. Sie bilden mit ihren roten Spitzdächern einen hübschen Kontrast zu der waldgrünen Umgebung. Sie suchen ein Haus für die Familie? Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch kleine Renovierungen keine Angst macht. Preislich ist das auf jeden Fall rechenbar, da bieten wir Ihnen unsere Hilfe an und haben auch bereits Angebote recherchiert. die EG Wohnung kann mit wenig Aufwand Wände und Decke streichen sofort bezogen werden. Im Obergeschoß müsste man die Bodenbeläge Wände und Decken streichen sowie 2 bis 3 Dachfenster tauschen, das war es aber schon. Die Investitionen rechnen sich auf jeden Fall. Mieteinahmen für die DG 3,5 Zimmer Wohnung 750.-€ möglich. Der Erstbezug des Hauses war 1987 ! Und so ist der Kaufpreis durchaus angemessen: Gute Lage, ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten im EG sofort einzuziehen. Wann dürfen wir Sie zu einem Besichtigungstermin begrüßen?

    Ausstattung

    Fenster: Holz-Isolierglas 2 Fach Mahagoni Böden: EG Laminat und Fliesen OG: Fliesen , Estrich Sanitär: EG Badewanne, Dusche, WC, sep.WC OG Badewanne, Dusche, WC, sep.WC Heizung: Öl-Zentralheizung Brennwertkessel aus 2011 Einbauküche EG Einbauküche OG Balkon Terrasse Garage 2 Stellplätze Kellerräume

    Grundriss

    Grundriss UG

    Lage

    Ruhige Lage in einer Seitenstraße gelegen. Nattenhausen ein ländlich geprägter Ort 4 Kilometer von Krumbach /Schwaben entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten Ärzte usw. die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Selbst alle Schularten sind vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Der A 7 Anschluß ist etwa 12 Minuten entfernt.

    Sonstiges

    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!! Finanzierung ? Wir helfen Ihnen dabei! Hier unser Finanzierungsexperte!!! Roman Schick Baufinanzierungsexperte Bankkaufmann Finanzassistent Office: Mobil: E-mail: +49 7344 177 93 35 +49 1520 328 99 96 Roman.Schick@compexx-vertrieb.de Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Hans Joachim Kuhn

    Impressum

    Exposé-ID: 833149  |  Referenz-ID: 7608#TFrtm


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