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      • Hochinteressante Kapitalanlage
        Hochinteressante Kapitalanlage 
        Weißenhorn, Reichenbacher Straße 72
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.385.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        - Werden Sie ein Teil der Entstehungsgeschichte von Weißenhorn - Hotel zum Löwen
        - Werden Sie ein Teil der Entstehungsgeschichte von Weißenhorn - Hotel zum Löwen 
        Weißenhorn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • modernes Einfamilienhaus
        modernes Einfamilienhaus 
        Weißenhorn
        Ausstattung: keine Angabe
        379.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Das perfekte Anwesen für Ross und Reiter
        Das perfekte Anwesen für Ross und Reiter 
        Weißenhorn
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten
        Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Ellzee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Waldstetten: Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück
        Waldstetten: Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück 
        Waldstetten , Kr Günzburg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        263.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert - Geräumiges Wohnhaus mit Platz für eine große Familie
        Reserviert - Geräumiges Wohnhaus mit Platz für eine große Familie 
        Waldstetten , Kr Günzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Niedrigenergie-DHH in Holzständerbauweise - herrliche Hanglage in Krumbach/Schwaben
        529.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        DHH Pfaffenhofen  a.d. Roth
        DHH Pfaffenhofen a.d. Roth 
        Pfaffenhofen a d Roth
        Ausstattung: voll unterkellert
        489.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus
        Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus 
        Unterroth b Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie - Doppelhaushälfte in zentraler Lage
        Viel Platz für die Familie - Doppelhaushälfte in zentraler Lage 
        Pfaffenhofen a d Roth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilsanierte DHH mit viel Charme
        Teilsanierte DHH mit viel Charme 
        Krumbach (Schwaben)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus, teilrenoviert, mit ausbaubarem Dachspitz
        Großes Einfamilienhaus, teilrenoviert, mit ausbaubarem Dachspitz 
        Neuburg a d Kammel
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Massives Einfamilienhaus in Bellenberg
        Massives Einfamilienhaus in Bellenberg 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • * Unterroth: Einfamilienhaus mit Garten und Garage in herrlicher Süd- und Ortsrandlage *
        * Unterroth: Einfamilienhaus mit Garten und Garage in herrlicher Süd- und Ortsrandlage * 
        Unterroth b Illertissen
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potential
        Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potential 
        Pfaffenhofen a d Roth
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, frei
        660.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Viel Platz für die Familie oder als Kapitalanlage - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zu verkaufen
        Viel Platz für die Familie oder als Kapitalanlage - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zu verkaufen  
        Kettershausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        749.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges und äußerst gepflegtes Reihenhaus sofort bezugsfrei in ruhiger Lage von Senden
        Großzügiges und äußerst gepflegtes Reihenhaus sofort bezugsfrei in ruhiger Lage von Senden 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnfreiheit genießen! Haus in Haus mit Garten!
        Wohnfreiheit genießen! Haus in Haus mit Garten! 
        Kettershausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        368.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Roggenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Roggenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Roggenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Roggenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Roggenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Roggenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Roggenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Roggenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Roggenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Roggenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Roggenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Roggenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Roggenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.