Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 21.11.2023

    Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage

    10315 Berlin
    370.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaEinbauküchePersonenaufzugKabel TVHochhaus

    Eckdaten

    Kaufpreis: 370.000 €
    Hausgeld: 410 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    10315 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2017 --------------- In das 3. OG dieses 2017 errichteten Mehrfamilienhauses gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie hell und freundlich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Das geräumige und dank großer Glasfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight ist der vom einladenen Wohnzimmer ausgehende große Balkon mit Süd-Ausrichtung. Im Wohn- und Essbereich integriert befindet sich die offene Wohnküche, welche ebenfalls mit veräußert wird. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz, um hier leckere kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die vorhandene Einbaukäuche wird vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben. Durch einen kleinen Flurbereich gelangen Sie entweder in das modern gestaltete Badezimmer oder das ebenfalls nach Süden hin ausgerichtete Schlafzimmer. Letzteres ist wie das Wohnzimmer auch mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für die nötige Privatsphäre. Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. In der bequemen Badewanne lässt es sich auch nach stressigen Tagen perfekt entspannen.

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 errichtet, wodurch sich die Wohnung auch heute noch in einem nahezu neuwertigem Zustand präsentiert. Boden in allen Wohnräumen des 2-Zimmer Appartements ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich großformatige Fliesen. auf dem Boden sowie an den Wänden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine wohlige Temperierung. Bei den Fenstern der Wohnugn handelt es sich um eine Dreifach-Verglasung, welche eine besonders gute Schall- und Wärmeisolierung bietet. Elektrisch steuerbare Rolläden sorgen bei Bedarf für die nötige Privatsphäre. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl. Ein eigener Kellerraum zur Lagerung Ihrer Habseligkeiten gehört mit zur Wohnung. Das 2017 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und noch nahezu neuwertigem Zustand, sodass größere Investitionen derzeit nicht geplant sind. Unter folgendem Link können Sie einen 3-D-Rundgang durch die angebotene Wohnung unternehmen: https://bit.ly/49JdGrb

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Berlin-Lichtenberg, einem der aufstrebenden Bezirke der deutschen Hauptstadt! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten eines lebendigen und vielfältigen Umfelds. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Lichtenberg. Das Viertel zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus moderner Urbanität und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu charmanten Cafés und Restaurants. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Der Bahnhof Lichtenberg (S-, U- und Regionalbahn) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnen A100 und A113 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Genießen Sie Ihre Freizeit in den nahegelegenen Grünanlagen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Tierpark Berlin ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Die kulturelle Vielfalt von Berlin-Lichtenberg spiegelt sich in den zahlreichen Kunstgalerien, Theatern und kulturellen Veranstaltungen wider. Erleben Sie die pulsierende Kunstszene und tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses historisch bedeutenden Bezirks. Die Wohnung selbst besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Stadt. Diese Eigentumswohnung in Berlin-Lichtenberg bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und einer facettenreichen Freizeitgestaltung. Seien Sie Teil dieses aufstrebenden Viertels und erleben Sie Berlin von seiner besten

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Robert Schutte Tel.: +49 (0)30 – 50 57 64 58 Mobil:+49 (0)176 – 64 78 8 030 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de ------------------------------------------------------------------------------------------ ACHTUNG TIPPGEBER! Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt? Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
    Logo Herr Robert Schutte

    von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp

    Herr Robert Schutte

    Impressum

    Exposé-ID: 860526  |  Referenz-ID: RSB00034


    Ähnliche Immobilien

    • Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage11 Bilder

      Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage

      Berlin

      50 m²

      2 Zimmer

      370.000 €

      Kaufpreis

    • "Kapitalanleger aufgepasst"- Sonnige Balkon-Wohnung in zentraler Wohnlage ***vermietet***Wannenbad***8 Bilder

      "Kapitalanleger aufgepasst"- Sonnige Balkon-Wohnung in zentraler Wohnlage ***vermietet***Wannenbad***

      Berlin-Lichtenberg

      55 m²

      2 Zimmer

      164.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegte und gut vermietete Wohnung, unweit dem S-Bhf. Friedrichsfelde Ost
***Wannenbad***Lift***17 Bilder

      Gepflegte und gut vermietete Wohnung, unweit dem S-Bhf. Friedrichsfelde Ost ***Wannenbad***Lift***

      Berlin-Lichtenberg

      60 m²

      2 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    • Sonnige Balkon-Wohnung mit Fahrstuhl in ruhiger Wohnlage - vermietet, ideal zum Kauf!8 Bilder

      Sonnige Balkon-Wohnung mit Fahrstuhl in ruhiger Wohnlage - vermietet, ideal zum Kauf!

      Berlin-Lichtenberg

      55 m²

      2 Zimmer

      164.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Kapitalanlage: 
Sonnige Wohnung in zentraler Lage "vermietet" mit Wannenbad und Aufzug17 Bilder

      Attraktive Kapitalanlage: Sonnige Wohnung in zentraler Lage "vermietet" mit Wannenbad und Aufzug

      Berlin-Lichtenberg

      60 m²

      2 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche