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Das hübsche Umgebindehaus unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbe unterkellert, das sich zum Lagern von Nahrungsmitteln und Getränken eignet. Die Immobilie ist in der Denkmalschutzliste Zittau erfasst und ist bau- und hausgeschichtlich von Bedeutung. Es handelt sich um ein ca. Mitte des 18. Jahrhunderts errichtetes Umgebindehaus mit Fachwerk und Kreuzstrebenumgebinde sowie um eine ca. 1977 errichtete Garage. Die Garage wurde an der linken Giebelseite angebaut. Sie ist über die angrenzende Werkstatt mit der Küche im Haus verbunden. Auf der Garage wurden ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse angelegt. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung und wurden ca. Anfang der 90er verbaut. Eine Sanierung der Wasser- und Stromleitungen sowie die Anbindung an das Abwassersystem der Gemeinde wurde ca. 1977 realisiert. Für Wärme im Wohn- und Essbereich sorgt der Kachelofen, eine Ölheizung wurde ca. 2000 eingebaut. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Flur am Hauseingang mit Übergang zum Ess- und Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls über den Flur begehbar und enthält einen kleinen Abstellraum, in dem platzsparend Nahrungs- oder Putzmittel aufbewahrt werden können. Über das Esszimmer gelangt man in einen weiteren Flur, aus dem das Badezimmer, das separate WC, der Heizungsraum mit einer integrierten Duschkabine sowie ein Abstellraum mit Öllager und der Garten zugänglich sind. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Eines der Gästezimmer ist über das Arbeitszimmer erreichbar und bietet den Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Das zweite Gästezimmer bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Im Flur befindet sich der Zugang zu einem geräumigen Abstellraum mit Fenster. Das Dachgeschoss erschließt sich über eine Holztreppe und ist nicht gedämmt. Durch einen längeren

- ruhige Lage - Weitblick in die Umgebung - PVC- und Textilböden - Tageslichtbad mit Wanne - zwei Gäste-WC - Kachelofen im Wohnbereich - Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wintergarten - Dachterrasse - Gewölbekeller - großzügiger Gartenbereich - Garage - Werkstatt, nach Absprache mit Geräten

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.