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      • 1/24
        Einfamilienhaus am Stadtrand von ZIttau
        Einfamilienhaus am Stadtrand von ZIttau 
        Zittau / Eichgraben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        290.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Beliebte Landgaststätte inkl. Pension
        Beliebte Landgaststätte inkl. Pension 
        Bertsdorf-Hörnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus in Bertsdorf-Hörnitz zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Bertsdorf-Hörnitz zu verkaufen 
        Bertsdorf-Hörnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        170.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Schönes Mehrfamilienhaus in Zittau
        Schönes Mehrfamilienhaus in Zittau 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
      • 1/7
        Neu
        Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt) im Zentrum von Zittau
        Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt) im Zentrum von Zittau 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/30
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Zittau/Innenstadt
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Zittau/Innenstadt 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        150.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • 1/41
        Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus ( Eigene Ideen verwirklichen )
        Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus ( Eigene Ideen verwirklichen ) 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Wohn- und Geschäftshaus in Zittau
        Wohn- und Geschäftshaus in Zittau 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        235.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Praxisräume mit Wohnung in Zittau zu verkaufen
        Praxisräume mit Wohnung in Zittau zu verkaufen 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten
        295.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
      • 1/5
        Wohnen und Arbeiten in guter Lage von ZIttau
        Wohnen und Arbeiten in guter Lage von ZIttau 
        Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in bester Lage
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in bester Lage 
        Großschönau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus nahe Zittau *PROVISIONSFREI*
        VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus nahe Zittau *PROVISIONSFREI* 
        Mittelherwigsdorf / Oberseifersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        54.800 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
        sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus 
        Großschönau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        82.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Charmantes Umgebindehaus mit großem Garten - schauen Sie rein!
        Charmantes Umgebindehaus mit großem Garten - schauen Sie rein! 
        Oderwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        86.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Umgebindehaus mit Stall(Gewölbe) in Spitzkunnersdorf
        Umgebindehaus mit Stall(Gewölbe) in Spitzkunnersdorf 
        Leutersdorf / Spitzkunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        100.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Denkmalgeschützter 4-Seithof in Spitzkunnersdorf
        Denkmalgeschützter 4-Seithof in Spitzkunnersdorf 
        Leutersdorf / Spitzkunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Wohnhaus zum Sanieren in Oderwitz
        Wohnhaus zum Sanieren in Oderwitz 
        Oderwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        28.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Gemütliches Eigenheim bei Zittau
        Gemütliches Eigenheim bei Zittau 
        Mittelherwigsdorf / Oberseifersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Seifhennersdorf
        Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Seifhennersdorf 
        Seifhennersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        80.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Seifhennersdorf
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Seifhennersdorf 
        Seifhennersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        90.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kurort Oybin stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kurort Oybin überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kurort Oybin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kurort Oybin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kurort Oybin gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kurort Oybin oder 4-Zimmer-Wohnung in Kurort Oybin ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kurort Oybin um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kurort Oybin.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kurort Oybin oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kurort Oybin zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kurort Oybin.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kurort Oybin

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.