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      • Großzügiges Wohnen in toller Lage im Zittauer Gebirge
        Großzügiges Wohnen in toller Lage im Zittauer Gebirge 
        Kurort Oybin
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage von Oybin
        Ein- bis Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage von Oybin 
        Kurort Oybin
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        125.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eindrucksvolle, originalgetreu sanierte Villa aus der Blütezeit des Jugendstils. Vielfältig nutzbar
        Eindrucksvolle, originalgetreu sanierte Villa aus der Blütezeit des Jugendstils. Vielfältig nutzbar 
        Luftkurort Lückendorf
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
        850.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Umgebindehaus zum Grundstückspreis | sanierungsbedürftig | 10 min O-See
        Umgebindehaus zum Grundstückspreis | sanierungsbedürftig | 10 min O-See 
        Olbersdorf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        9.820 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Am Fuße der Lausche !!! ... nur 900 m zum Skilift
        Am Fuße der Lausche !!! ... nur 900 m zum Skilift 
        Waltersdorf b Zittau
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        17.500 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Carpzovstraße in Zittau
        Zwangsversteigerung Haus, Carpzovstraße in Zittau 
        Zittau
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        85.300 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Grundstücksfl.
      • Mehrgenerationenhaus sucht große Familie!
        Mehrgenerationenhaus sucht große Familie! 
        Zittau
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, frei
        30.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vierfamilienhaus in Zittau
        Vierfamilienhaus in Zittau 
        Zittau
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden
        38.570 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges 8 Familienhaus am Fuße des Zittauer Gebirges
        Sanierungsbedürftiges 8 Familienhaus am Fuße des Zittauer Gebirges 
        Zittau
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden
        89.000 €
        Kaufpreis
        497 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zittau
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zittau 
        Zittau
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        96.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • solides kleines Wohn-und Geschäftshaus in Zittau-Innenstadt
        solides kleines Wohn-und Geschäftshaus in Zittau-Innenstadt 
        Zittau
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einzigartiges Denkmalgeschützes Wohn-Geschäftshaus in Zittau zu verkaufen
        Einzigartiges Denkmalgeschützes Wohn-Geschäftshaus in Zittau zu verkaufen 
        Zittau, Innere Weberstr. 12
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        632 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Haus in Zittau-Nord - gerne auch kleiner Laden möglich
        Haus in Zittau-Nord - gerne auch kleiner Laden möglich 
        Zittau
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dorfkinder gesucht - das ideale Haus für die junge Familie - hell und geräumig ...
        Dorfkinder gesucht - das ideale Haus für die junge Familie - hell und geräumig ... 
        Hainewalde
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        125.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes Mehrparteienhaus in bevorzugter Stadtlage von Zittau
        Saniertes Mehrparteienhaus in bevorzugter Stadtlage von Zittau 
        Zittau, Theodor-Korselt-Straße 15
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        329.000 €
        Kaufpreis
        561 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in traumhafter Lage
        Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in traumhafter Lage 
        Hainewalde
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        354.900 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • saniertes Mehrfamilienhaus in Zittau Nord
        saniertes Mehrfamilienhaus in Zittau Nord 
        Zittau
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kaufen mit Weitblick!
        Kaufen mit Weitblick! 
        Großschönau , Sachs
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        140.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus / Ferienhaus
        Einfamilienhaus / Ferienhaus 
        Hainewalde
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        37.500 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Umgebindehaus in Großschönau
        Umgebindehaus in Großschönau 
        Großschönau , Sachs
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kurort Oybin stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kurort Oybin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kurort Oybin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kurort Oybin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kurort Oybin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kurort Oybin oder 4-Zimmer-Wohnung in Kurort Oybin ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kurort Oybin um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kurort Oybin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kurort Oybin zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kurort Oybin und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kurort Oybin.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kurort Oybin


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.