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  • Ein Unikat!! Im Kurort Jonsdorf in Top-Lage!!!

    Ein Unikat!! Im Kurort Jonsdorf in Top-Lage!!! 

    Kurort Jonsdorf
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert
    69.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnen in toller Lage im Zittauer Gebirge

    Großzügiges Wohnen in toller Lage im Zittauer Gebirge 

    Kurort Oybin
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
    395.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus oder Baugrundstück in Olbersdorf

    Einfamilienhaus oder Baugrundstück in Olbersdorf  

    Olbersdorf
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    22.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eindrucksvolle, originalgetreu sanierte Villa aus der Blütezeit des Jugendstils!

    Eindrucksvolle, originalgetreu sanierte Villa aus der Blütezeit des Jugendstils! 

    Lückendorf
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
    900.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neuer Preis! Einziehen - fertig!

    Neuer Preis! Einziehen - fertig! 

    Großschönau
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus Großschönau

    Mehrfamilienhaus Großschönau 

    Großschönau
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    5.000 €
    Kaufpreis
    318 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neuer Preis! Umgebindehaus in Großschönau

    Neuer Preis! Umgebindehaus in Großschönau 

    Großschönau
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    35.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neuer Preis!! Uriges Umgebindehaus braucht Bauherrn

    Neuer Preis!! Uriges Umgebindehaus braucht Bauherrn 

    Großschönau
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    19.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Umgebindehaus zum Grundstückspreis | sanierungsbedürftig | 10 min O-See

    Umgebindehaus zum Grundstückspreis | sanierungsbedürftig | 10 min O-See 

    Olbersdorf
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    9.820 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Umgebindehaus mit kleiner Scheune in Großschönau

    Umgebindehaus mit kleiner Scheune in Großschönau 

    Großschönau
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    95.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sonnige Aussichten - Renovieren und einziehen!

    Sonnige Aussichten - Renovieren und einziehen! 

    Hainewalde
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    135.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Scheune in Großschönau

    Wohnhaus mit Scheune in Großschönau 

    Großschönau
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    65.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 3WE in bester Lage Olbersdorf/Zittau

    Mehrfamilienhaus mit 3WE in bester Lage Olbersdorf/Zittau 

    Olbersdorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    177.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in traumhafter Lage

    Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in traumhafter Lage 

    Hainewalde
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Sanierungsbedürftiges 8 Familienhaus am Fuße des Zittauer Gebirges

    Sanierungsbedürftiges 8 Familienhaus am Fuße des Zittauer Gebirges 

    Zittau
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden
    89.000 €
    Kaufpreis
    497 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus / Ferienhaus

    Einfamilienhaus / Ferienhaus 

    Hainewalde
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    37.500 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus sucht große Familie!

    Mehrgenerationenhaus sucht große Familie! 

    Zittau
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, frei
    30.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Zittau

    Wohn- und Geschäftshaus in Zittau 

    Zittau
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    119.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Saniertes Zweifamilienhaus mit exklusiver Aufteilung der Wohnräume-Renditeobjekt

    Saniertes Zweifamilienhaus mit exklusiver Aufteilung der Wohnräume-Renditeobjekt 

    Zittau
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    179.999 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • selber in Zittau-Süd sanieren?

    selber in Zittau-Süd sanieren? 

    Zittau
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: frei
    40.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kurort Jonsdorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kurort Jonsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kurort Jonsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kurort Jonsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kurort Jonsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kurort Jonsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Kurort Jonsdorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kurort Jonsdorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kurort Jonsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kurort Jonsdorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kurort Jonsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kurort Jonsdorf.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kurort Jonsdorf


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