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         großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum
        großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum  
        Großschönau , Sachs
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, frei
        165.000 €
        Kaufpreis
        675 m²
        Wohnfläche
      • Der Umgebindetraum zum Ausbauen - EFH in Großschönau
        Der Umgebindetraum zum Ausbauen - EFH in Großschönau 
        Großschönau , Sachs
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuer Preis!! Zweifamilienhaus in Leutersdorf
        Neuer Preis!! Zweifamilienhaus in Leutersdorf 
        Spitzkunnersdorf
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        39.500 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 8% Rendite, saniert & voll vermietet
        8% Rendite, saniert & voll vermietet 
        Spitzkunnersdorf
        Ausstattung: keine Angabe
        205.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in ländlicher Idylle
        Modernes Wohnen in ländlicher Idylle 
        Spitzkunnersdorf
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein kleines Haus für große Träume
        Ein kleines Haus für große Träume 
        Bertsdorf-Hörnitz
        Ausstattung: keine Angabe
        49.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WASSER, WÄLDER, WEITE FELDER: URLAUBSREGION ZITTAUER GEBIRGE.
        WASSER, WÄLDER, WEITE FELDER: URLAUBSREGION ZITTAUER GEBIRGE. 
        Bertsdorf-Hörnitz
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        185.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Uriges Fachwerkhaus mit reichlich Nebengelass und Grundstück
        Uriges Fachwerkhaus mit reichlich Nebengelass und Grundstück 
        Mittelherwigsdorf
        Ausstattung: Dielenboden, frei
        49.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus in TOP Lage in Oderwitz
        Traumhaus in TOP Lage in Oderwitz 
        Oderwitz
        Ausstattung: Balkon
        460.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges 8 Familienhaus am Fuße des Zittauer Gebirges
        Sanierungsbedürftiges 8 Familienhaus am Fuße des Zittauer Gebirges 
        Zittau
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden
        105.000 €
        Kaufpreis
        497 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus in Traumlage in Oybin
        Haus in Traumlage in Oybin 
        Kurort Oybin
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        115.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit 11 WE im Rohbau
        Haus mit 11 WE im Rohbau 
        Oderwitz
        Ausstattung: keine Angabe
        50.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schnäppchenhaus mit viel Potential
        Schnäppchenhaus mit viel Potential 
        Oderwitz, Hauptstr. 125
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Zittau, Neusalzaer Straße 42
        Ausstattung: keine Angabe
        19.000 €
        Mindestpreis
        430 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte ( Umgebinde ) in der Oberlausitz
        Doppelhaushälfte ( Umgebinde ) in der Oberlausitz 
        Oderwitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden
        37.100 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in Eibau
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in Eibau 
        Eibau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        189.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktive Jugendstilvilla mit herrlichem Grundstück am Olbersdorfer See zu verkaufen!
        579.000 €
        Kaufpreis
        722 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Vierfamilienhaus in Zittau
        Vierfamilienhaus in Zittau 
        Zittau
        Ausstattung: Dielenboden
        25.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus sucht große Familie!
        Mehrgenerationenhaus sucht große Familie! 
        Zittau
        Ausstattung: Dielenboden, frei
        30.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 02739 Eibau, Hauptstr.
        Zweifamilienhaus in 02739 Eibau, Hauptstr. 
        Eibau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        46.000 €
        Kaufpreis
        1.660 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Großschönau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Großschönau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großschönau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großschönau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großschönau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großschönau oder 4-Zimmer-Wohnung in Großschönau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Großschönau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Großschönau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Großschönau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großschönau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Großschönau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großschönau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.