Ihre Wohlfühloase in Randlage von Schweich mit großem Garten!

Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen ein Reihenendhaus mit umgebautem und angebautem Teil in beliebter Rand-Lage Schweichs mit großem Garten und Parkmöglichkeiten vor der Haustür. Über die Eingangstür betritt man die kleine Diele im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich das aktuell als Praxisraum genutzte Zimmer, was optimal als Schlafzimmer oder Büroraum genutzt werden kann. An den Treppen vorbei, geradeaus in der Diele befindet man sich in dem Gästezimmer, mit Zugang zu einer der Terrassen des Hauses. Auf der linken Seite der Diele gelangt man in ein Badezimmer mit Dusche, das im Jahre 2019 modern renoviert wurde. Weiter entlang der Diele gelangen Sie in den Waschraum mit Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu beiden Seiten der Gärten und dem Carport. Ebenfalls wird weiter entlang des Waschraumes ein Raum aktuell als Trainingsraum genutzt, sowie ein Raum als Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch weitere Abstellräume. Oben im ersten Obergeschoss hat ein weiteres Gästezimmer, links entlang der Diele seinen Platz. Gerade aus befindet sich das weiträumige Wohnzimmer mit Kamin. Rechts von der Treppe folgen wir dem langläufigen Flur in die kleine Diele mit einem Ankleidezimmer und der angrenzenden Küche (Einbauküche im Preis inklusive) und großem Essbereich. Hier befinden wir uns im umgebauten Teil des Hauses, aus dem Jahre 2012. Im Flur Richtung Terrasse befinden sich entlang der rechten Seite ein Abstellraum mit Ausziehleiter zum begehbaren Dachboden, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches ca. 2013 renoviert wurde. Abschließend, entlang der Treppe nach oben, liegt in dem ausgebauten Dachgeschoss ein offenes Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern und Blick in die Sterne. Der Außenbereich des Hauses ist mit einzelnen Gartenflächen und einer Sauna ausgestattet. Mehrere Terrassenplätze und eine lange grüne Rasenfläche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Außendusche und eine kleine Außenwanne sind bei hohen Temperaturen

- Großer Garten mit vielen Möglichkeiten zur freien Gestaltung - Zwei Außenstellplätze und ein Carport - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Außensauna - Stahlwannenpool (mit Filteranlage, aktuell nicht aufgebaut, ca. 3,90m Durchmesser, 1,20m Höhe) im Preis inklusive - Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im Obergeschoss - Mehrere Terrassen mit verschiedenen Zugängen - Kabel- und DSL-Anschluss Vertrag abgeschlossen - Holzkamin im Wohnzimmer - extrem viel Nutzfläche

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 400.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.