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    Online seit: 09.08.2024

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unterschleißheim – Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

    85716 Unterschleißheim
    284.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 284.900 €
    Hausgeld: 237 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85716 Unterschleißheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 48 qm im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer der aktuelle Mieter bleiben oder ausziehen. Die Wohnung bietet einen großzügigen, hellen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie den Ausblick genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Das kleine Schlafzimmer sorgt für Gemütlichkeit und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Nachtruhe. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genug Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Bilder der Wohnung folgen in Kürze, um Ihnen einen detaillierten Einblick in dieses ansprechende Angebot zu geben. Lage: Unterschleißheim ist eine lebendige Stadt im Norden von München, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt besticht. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Unterschleißheim zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt macht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

    Ausstattung

    Lage: 4. Obergeschoss Balkon: Heller, großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Schlafzimmer: Gemütliches kleines Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank Küche: Funktionale Küche mit modernen Geräten (Herd, Kühlschrank, Spüle) und genügend Stauraum Badezimmer: Helles Badezimmer mit Dusche/Wanne, Waschbecken und WC Bodenbeläge: Pflegeleichte Laminat- oder Fliesenböden in Wohn- und Schlafbereichen Fenster: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre Heizung: Zentralheizung für wohlige Wärme in den Wintermonaten Lage: Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

    Lage

    Unterschleißheim ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde im Norden von München, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Unterschleißheim (S1) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Zudem sind wichtige Autobahnauffahrten (A9, A92) in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Bildungseinrichtungen: Unterschleißheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine hohe Bildungsqualität garantieren. Freizeitmöglichkeiten: Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine, Parks und Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Betätigungen. Der nahegelegene Valentinspark (Rudolf-Zeitler-Park) lädt zu entspannenden Ausflügen ein. Gesundheitsversorgung: Eine gute medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Kliniken gewährleistet. Insgesamt zeichnet sich Unterschleißheim durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

    Sonstiges

    Harput-Immobilien Freisinger Str. 28a 85764 Oberschleißheim Tel.:017647090023 Email: info@harput-immobilien.de Web.: www.harput-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet und beantwortet werden. Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Informationen wie Name, Telefonnummer und Anschrift vollständig eingetragen sind.
    Logo Herr Furkan Celik

    Harput Immobilien

    Herr Furkan Celik

    Impressum

    Exposé-ID: 13814652  |  Referenz-ID: HIM-2416


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