


Online seit: 16.07.2025
super geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Loggien in Dachau
Wallbergstr. 17, 85221 Dachau299.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Hausgeld: | 347 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese schöne Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, einem Balkon und zwei Loggien. Die entsprechende Etage lässt sich bequem zu Fuß oder über einen Fahrstuhl erreichen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz.
Die Tiefgarage wurde kürzlich komplett saniert. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.010,00 € vermietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Der sehr gute Schnitt und die Lage der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die sonnige Loggia ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen
und wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Ausrichtung der Loggia
nach Süden ist die Sonne lange zu genießen.
Eine in dieser Kombination absolute Gelegenheit im Wohnungsmarkt von Dachau.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Lage
Die Immobilie liegt im "Sonnenwinkel" in belebter Gegend in Dachau, gleich rechts, wenn man über die Schnellstrasse von Karlsfeld nach Dachau kommt. Eine Buslinie ist direkt vorm Haus. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte Fitnessstudio. Der Bahnhof Dachau ist ca. 1 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
die Wohnung ist vermietet
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Manfred Nemany
- Telefonisch (Festnetz): 0178 5966666
Exposé-ID: 29193037 | Referenz-ID: 292149
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