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    Online seit: 21.08.2024

    Bevorzugte Lage: großzügige Büroräume im Trigon Büro-/ Praxisgebäude in FR-Süd

    79115 Freiburg im Breisgau
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    1.182 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Käufercourtage: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

    Standort

    79115 Freiburg im Breisgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die großzügigen Büroflächen befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude und bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Büroflächen sind mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Akustik sorgen. Zahlreiche Fenster durchfluten die Büros mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die teils hohen Decken verleihen den Räumen ein offenes und luftiges Raumgefühl, das Ihre Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen beeindrucken wird. Es gibt auch Räume mit abgehängten Decken, die sich perfekt für Telefonate oder ähnliche Tätigkeiten eignen. Diese Bereiche bieten eine ideale Akustik und sorgen für die nötige Ruhe und Privatsphäre, um ungestört arbeiten zu können. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld. Zahlreiche Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage, ein einladender Eingangsbereich, moderne Aufzüge und helle Räume machen das Gebäude für Mieter und Ihre Kunden attraktiv.

    Ausstattung

    - 1. und 2. Obergeschoss - Büroetage - flexible Aufteilung - Brüstungskanal mit EDV-Verkabelung - CAT 6 - 4 Stellplätze, in der hauseigene Tiefgarage - Aufzug - Verschattung vorhanden

    Grundriss

    Grundriss 1. OG

    Lage

    Freiburg im Breisgau ist mit rund 230.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg, gelegen im Südwesten des Bundeslandes zwischen Schwarzwald und Rheingraben. Die französische Grenze ist nur 25 km entfernt, die Schweiz knapp 60 km. Über die B31 / A5 ist Freiburg direkt an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Per Bahn besteht direkter Anschluss an die ICE-Strecke Basel – Mannheim. Im südlichen Stadtteil St. Georgen gelegen, nur rund 2,5 km von der Innenstadt (Hauptbahnhof) entfernt und über die Lörracher Straße schnell zu erreichen. Durch die nur 100 m entfernte Bushaltestelle besteht auch eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Somit liegt das TRIGON Gebäude verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Innenstadt von Freiburg. Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen und wird über drei Haupteingänge im Erdgeschoss erschlossen. Bauteil 1 verfügt über drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss sind 104 Stellplätze, Technik- und Lagerflächen untergebracht. Drei weitere Stellplätze sind ebenerdig auf dem Grundstück vorhanden.

    Sonstiges

    Verfügbare Fläche Büro 1. Obergeschoss ca. 297 m2 Büro 2. Obergeschoss ca. 328 m2 Büro 2. Obergeschoss ca. 557 m2
    Logo Herr Philipp Pascenko

    Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Philipp Pascenko

    Impressum

    Exposé-ID: 14355496  |  Referenz-ID: LÖS16


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