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    Online seit: 04.09.2024

    Individuelles Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihr persönlicher Wohntraum

    53340 Meckenheim
    498.909 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    874 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 498.909 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53340 Meckenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das projektierte Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihr individueller Traum vom Eigenheim Sie haben schon immer von Ihrem eigenen, maßgeschneiderten Eigenheim geträumt? Dann ist dieses projektierte Einfamilienhaus in Meckenheim genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 133.70 m² und einem Grundstück von 874 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihnen den Alltag erleichtert. Energieeffizient und nach Ihren Wünschen: Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Sie haben die Möglichkeit, bei der Ausstattung und Gestaltung mitzuwirken und so Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Dank der Energiesparmaßnahmen profitieren Sie außerdem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Dieses Paket ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Übernehmen Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich, während wir uns um die Elektro- und Sanitärinstallation kümmern. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr neues Zuhause mit hochwertigen Materialien ausgestattet wird. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Profis von allkauf mit dem Ausbau betrauen oder selbst Hand anlegen möchten. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine garantierte Fertigstellung - so wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität. Zudem bietet das Haus zahlreiche Extras wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles und großzügiges Ambiente, während schadstoffgeprüfte Materialien

    Ausstattung

    Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in der Stadt Meckenheim und liegt an der Grenze zu der Nachbargemeinde Rheinbach. Mit ihren ca. 25.000 Einwohnern gehört Meckenheim zu den Städten mittlerer Größe im Rhein-Sieg-Kreis. Meckenheim ist bekannt als Rosen- und Apfelstadt und liegt inmitten einer vielfältigen Kulturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten.Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortsmittelpunkt, Alt-Meckenheim, unterteilt sich in die historisch gewachsene Altstadt, die von der Swist durchflossen wird und in die sogenannte "Neue Mitte". Die Hauptstraße, der Kern der historischen Altstadt, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an Bonn und Köln, ist es möglich in ländlicher Umgebung zu wohnen und dennoch gut in die benachbarten Großstädte zu gelangen. Der Bahnhof Industriepark Kottenforst mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Anschlüsse an die BAB 565 und BAB 61 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011206  |  Referenz-ID: AE021024H2PTOB


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