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    Online seit: 04.09.2024

    Modernes Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihre individuelle Traumimmobilie wartet auf Sie!

    53340 Meckenheim
    529.429 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    874 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.429 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53340 Meckenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Meckenheim erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166.37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 591 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder auch als Gästezimmer oder Arbeitsraum nutzbar. Neben einem Badezimmer gibt es auch ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort im Alltag zu erhöhen. Dank des KFW55 Standards entspricht der Energietyp modernsten Anforderungen und bietet Ihnen eine nachhaltige und effiziente Lösung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits ein umfangreiches Angebot an Leistungen inkludiert, um Ihnen den Ausbau Ihres Hauses so angenehm wie möglich zu gestalten. Dabei haben Sie die Wahl, ob Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten oder ob Sie diese lieber den Profis von allkauf überlassen möchten. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Bedürfnisse und Fähigkeiten bestmöglich einzubringen und dabei auf die Expertise von allkauf zu vertrauen. Das Paket für Heimwerker beinhaltet unter anderem den Einbau von Elektroinstallationen sowie Sanitär- und Heizungsarbeiten. Bei allkauf steht maximale Sicherheit im Mittelpunkt, sodass Sie sich darauf verlassen können, dass Lieferzeiten eingehalten werden und die Fertigstellung garantiert ist. Zusätzlich sind alle Häuser mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und vieles mehr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung

    Ausstattung

    Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in der Stadt Meckenheim und liegt an der Grenze zu der Nachbargemeinde Rheinbach. Mit ihren ca. 25.000 Einwohnern gehört Meckenheim zu den Städten mittlerer Größe im Rhein-Sieg-Kreis. Meckenheim ist bekannt als Rosen- und Apfelstadt und liegt inmitten einer vielfältigen Kulturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten.Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortsmittelpunkt, Alt-Meckenheim, unterteilt sich in die historisch gewachsene Altstadt, die von der Swist durchflossen wird und in die sogenannte "Neue Mitte". Die Hauptstraße, der Kern der historischen Altstadt, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an Bonn und Köln, ist es möglich in ländlicher Umgebung zu wohnen und dennoch gut in die benachbarten Großstädte zu gelangen. Der Bahnhof Industriepark Kottenforst mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Anschlüsse an die BAB 565 und BAB 61 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011209  |  Referenz-ID: AE161024H11PTOB


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