Villa in absoluter Wald-Alleinlage 5,3 ha Land, Seminarräumen, Gästezimmer, Schwimmbad, Tennisanlage

Luxus trifft Natur..... und das in einer besonders ruhigen Wald-Alleinlage mit rd. 5,3 ha Land. Sie finden mitten in einem weitläufigen Waldgebiet, ganz für sich allein, auf den Höhen von Bingen am Rhein, dem Binger Wald, diese Domäne mit sehr guter Infrastruktur und herrschaftlicher Ausstattung. Diese historische Villa im Landhausstil sucht seinesgleichen in Sachen Idylle, Ruhe, Stil und Abgeschiedenheit. Ursprünglich als Jagdhaus aufgebaut, zum Hofgut rheinischer Adelsfamilien erweitert, wurde diese Villa in den Folgejahren als exklusives Gästehaus für Geschäftsfreunde einer bedeutenden deutschen Firma aus dem Mainzer-Bingener Raum genutzt. Hier wurden Freunde und Geschäftsfreunde zur Jagd oder nur zur Entspannung eingeladen. Ein Haus der Begegnung ! Entspannung pur in repräsentativer Wohn- und Lebensart. Die Geschichte des Objektes beginnt schon im 12 Jahrhundert mit einer kleinen Einsiedelei. Später haben Geistliche es zum klösterlichen Gut erhoben, später dann zum Hofgut rheinischer Adelsfamilien erklärt. Aus Privatbesitz ging dann das Anwesen an die Stadt Bingen, die es im Jahr 1968 wiederum an einen privaten Investor weitergeben hat. In den Folgejahren (1975-1977) wurde die Domäne aufwendig, besonders stilvoll ausgebaut und hochwertig erweitert. Da sich der derzeitige Eigentümer verändern möchte, steht nun diese außergewöhnliche Wald-Domäne für Sie zum Kauf bereit. Die herrschaftliche Villa und die direkt am Haus liegenden 5,3 ha (53.408 qm) Land, werden derzeit noch ordentlich gepflegt und technisch in Ordnung gehalten. Jedoch haben sich die Wohnstrukturen und Ansprüche im Laufe der Zeit geändert, sodass einige Renovierungs- und Änderungsarbeiten für Sie wohl noch anliegen. Das Anwesen verfügt über zwei Kelleretagen, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind in erster Linie die Gesellschafts- und Freizeiträume, die den Mittelpunkt der Villa bilden. Hier wurden geschmackvoll ein Kaminzimmer, ein Herrenzimmer, ein

Wald-Alleinlage (Binger Wald) 426 qm Wohnfläche, 5,3 ha Land in Alleinlage, Glasfaser vorhanden und in Funktion (Internet) 21 Zimmer, Schwimmbad mit Sauna und Fitnessraum, Pferdewiesen, Grillplatz, mehrere Holz-Kamine, Öl-Zentralheizung teilw. Fußbodenheizung, Doppel-Iso-Fenster 4 Terrassen Balkon zwei Tennisplätze ein Volleyballfeld Rittersaal 62 qm Seminarraum 58 qm Parkplätze

Sicherlich ein sehr besonderes Objekt, vor allem in dieser Wald-Allein-Lage erhalten Sie heutzutage keine Genehmigungen mehr für den Bau eines solches Objektes. Renovierungen und Verbesserungen sind wohl im Zuge der heutigen Wohnansprüche gefordert. Glasfaser vorhanden und in Funktion (Internet), Geschwindigkeit ist vom gekauften Paket anhängig.